写了自己名字的房产离婚后如何分

法律分析：
（1）婚前个人全额出资购买房产并登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。

（2）婚前支付房产首付，婚后双方共同偿还贷款，且房产登记在支付首付一方名下，离婚时房产归登记方所有，但登记方需对婚后共同还贷部分及该部分对应的房产增值额向对方进行补偿。

（3）婚后使用夫妻共同财产购买房产，即使仅登记在一方名下，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，法院也会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

（4）一方父母出资购买房产并登记在自己子女名下，该房产视为父母对子女的个人赠与，属于子女个人财产，离婚时不参与分割。

（5）双方父母共同出资购买房产但登记在一方名下，该房产按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时按份额分割。

提醒：
离婚分割房产时需保留购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，不同情形下房产分割规则不同，建议咨询专业人士结合具体情况分析处理。

（一）婚前个人全资购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。

（二）婚前支付首付，婚后共同还贷且登记在自己名下的房产，离婚时房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需由登记方向对方进行补偿。

（三）婚后用夫妻共同财产购买，即使登记在自己名下，也属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

（四）一方父母出资购买并登记在自己子女名下的房产，视为对子女个人的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。双方父母出资购买，登记在一方名下的房产，按出资份额按份共有，离婚时按份额分割。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
1.第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2.第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.婚前自己全额出资购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时不需要参与分割。

2.婚前支付首付、婚后与对方共同还贷且登记在自己名下的房子，离婚时归登记方所有，但需向对方补偿婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分。

3.婚后用夫妻共同财产购买的房子，即便只登记在自己名下，也属共同财产，通常平均分割，还会结合照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决。

4.一方父母出资购买并登记在自己子女名下的房子，视为对子女个人的赠与，属个人财产；双方父母共同出资且登记在一方名下的，按各自父母出资比例按份共有。

结论：写自己名字的房产离婚分割需根据购买时间、出资来源等情形确定，并非必然归个人所有。
法律解析：
根据民法典相关规定，房产分割需分情况处理。婚前全资购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前支付首付婚后共同还贷且登记在自己名下的，房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分需向对方支付补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便仅登记在自己名下，仍属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，法院会结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方父母出资购买并登记在自己子女名下的，视为对子女个人的赠与，属个人财产；双方父母出资购买且登记在一方名下的，按各自父母出资份额按份共有。若对自身情况的房产分割存在疑问，建议咨询专业法律人士获取详细解答。

写自己名字的房产离婚时是否分割及如何分割，需根据房产的购买时间、出资情况等具体情形确定，不能一概而论。

1.婚前个人全资购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在自己名下的房产，离婚时房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分以及该部分对应的房产增值额，需向对方支付相应补偿。

3.婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记在自己名下，也属于夫妻共同财产，离婚时一般按照均等原则分割，同时法院会结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

4.婚后由一方父母全额出资购买并登记在自己子女名下的房产，视为父母对子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。

5.婚后由双方父母共同出资购买，登记在一方名下的房产，按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时根据出资比例进行分割。