女友让婚前赠房怎么处理

法律分析：
（1）若决定婚前赠与房产，应签订书面赠与合同，明确赠与的房产信息、双方权利义务等内容。不动产的赠与需办理过户登记手续，所有权才发生转移。在未办理过户登记前，赠与人通常有权撤销赠与，除非赠与合同经过公证或具有道德义务性质等特殊情形。

（2）若想保障受赠方权益，可对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同，赠与人一般不能随意撤销，即使未办理过户登记，受赠方也可依据公证合同要求赠与人履行过户义务。

（3）若不愿赠与房产，应与对方坦诚沟通，说明自身的想法和顾虑，避免因房产问题引发矛盾。同时，若担心婚后房产分割纠纷，可签订婚前财产协议，明确该房产属于个人婚前财产，不纳入夫妻共同财产范围，以减少后续纠纷风险。

提醒：
婚前房产赠与或财产约定需结合自身实际情况谨慎处理，涉及不动产赠与的，务必关注过户登记或合同公证的效力；若对协议内容或法律风险有疑问，建议咨询专业法律人士获取针对性建议。

（一）若决定赠与房产，需签订书面赠与合同，明确双方权利义务。不动产赠与以过户登记为所有权转移条件，未过户前赠与人可撤销赠与。若想保障女友权益，可对赠与合同公证，公证后的赠与合同不可随意撤销。

（二）若不愿赠与，应与女友坦诚沟通自身想法和顾虑，避免房产问题影响感情。若担心婚姻变故导致房产分割纠纷，可签订婚前财产协议，明确该房产为个人婚前财产，不纳入夫妻共同财产范围。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

若同意婚前赠与房产，需签订书面协议明确双方权利义务，房产未过户前可撤销赠与；若想保障对方权益，可对协议进行公证，公证后的协议不能随意撤销。

若不愿赠与房产，应与对方坦诚沟通想法和顾虑，避免影响感情；若担心婚后房产分割纠纷，可签订婚前财产协议，明确该房产为个人婚前财产，不纳入夫妻共同财产范围。

结论：
婚前女友要求赠房时，可根据自身意愿选择签订赠与合同（可公证）或婚前财产协议（不愿赠与），明确权利义务以避免纠纷。

法律解析：
处理婚前女友要求赠房的问题，可分两种情况。1.决定赠与的，需签订书面赠与合同明确双方权利义务。依据法律规定，不动产赠与以过户登记为所有权转移的必要条件，未完成过户前，赠与人一般有权撤销赠与；若希望保障对方权益，可对赠与合同进行公证，经公证的赠与合同不得随意撤销。2.不愿赠与的，应坦诚沟通自身想法与顾虑，避免因房产问题影响感情；若担心未来婚姻变故导致房产分割纠纷，可签订婚前财产协议，明确该房产为个人婚前财产，不纳入夫妻共同财产范围。若对赠与合同起草、公证流程或婚前财产协议条款存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得针对性的指导和帮助。

从法律层面应对女友婚前要求赠房的问题，需结合自身意愿选择恰当处理方式，既维护双方合法权益，也避免后续纠纷影响感情基础。

1.若决定赠与房产，应签订书面赠与合同明确双方权利义务，不动产所有权转移以过户登记为生效要件，未完成过户前赠与人一般可撤销赠与。若希望保障女友的权益，可对赠与合同办理公证手续，经公证的赠与合同不得随意撤销，能有效保障约定的履行。

2.若不愿赠与房产，需与女友坦诚沟通自身的想法和顾虑，避免因房产问题引发不必要的感情冲突。若担心婚后房产分割产生纠纷，可签订婚前财产协议，明确该房产属于个人婚前财产，不纳入夫妻共同财产范畴，提前防范潜在的法律争议。