老宅基地的继承权利究竟属于谁

结论：
老宅基地继承实质是对地上房屋继承以取得宅基地使用权，权利主体是房屋所有权人的法定继承人。
法律解析：
依据法律规定，宅基地所有权归农民集体，农户仅有使用权且不能单独继承。不过，宅基地上房屋属公民合法财产能依法继承。按照地随房走原则，继承人获得房屋所有权后，会自然取得对应宅基地使用权，但该使用权不能单独转让或抵押。法定继承人包括配偶、子女、父母等，即便非本集体经济组织成员也能继承房屋和享有宅基地使用权，只是不能对房屋翻建、改建或扩建，房屋自然灭失后，宅基地使用权由集体收回。若宅基地上无房或房屋已灭失，就不存在宅基地使用权继承问题。如果大家在宅基地继承方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地了解自身权益和义务。

1.老宅基地继承本质是对地上房屋的继承，从而获得宅基地使用权，权利主体为房屋所有权人的法定继承人。宅基地所有权归农民集体，农户仅有使用权且不能单独继承，不过宅基地上房屋属公民合法财产可依法继承。依据地随房走原则，继承人获得房屋所有权后，相应取得宅基地使用权，该使用权依附于房屋所有权，不可单独转让或抵押。
2.解决措施和建议：
-法定继承人应明确自身继承权利，了解继承相关规定，避免因不了解而错过继承。
-非本集体经济组织成员继承人要清楚不能对房屋进行翻建、改建或扩建，做好房屋维护，延缓自然灭失时间。
-若涉及宅基地继承问题，可咨询专业法律人士获取准确法律建议。

1.宅基地归农民集体所有，农户只有使用权，且该使用权不能单独当作遗产继承。不过，宅基地上的房屋是公民个人合法财产，能依法继承。
2.遵循地随房走原则，继承人继承房屋所有权后，就自然获得对应宅基地的使用权。但这一使用权是附属于房屋所有权的，不能单独转让或抵押。
3.有继承权利的是房屋所有权人的法定继承人，像配偶、子女、父母等。就算继承人不是本集体经济组织成员，也能继承房屋并拥有宅基地使用权，不过不能对房屋进行翻建、改建或扩建。
4.当房屋自然消失后，宅基地使用权会被集体组织收回。要是宅基地上没有房屋或者房屋已经没了，那就不存在宅基地使用权继承的事儿。
5.老宅基地的继承实际上是对地上房屋的继承，从而取得宅基地使用权，有资格继承的是房屋所有权人的法定继承人。

法律分析：
（1）宅基地所有权归农民集体，农户仅有使用权且不能单独继承，但宅基地上房屋属个人合法财产可依法继承。例如，房屋作为合法财产，能由法定继承人继承。
（2）遵循地随房走原则，继承人继承房屋所有权后获得对应宅基地使用权，不过该使用权附属于房屋所有权，不能单独转让或抵押。
（3）继承权利主体是房屋所有权人的法定继承人，非本集体经济组织成员也可继承房屋和享有宅基地使用权，但不能翻建、改建或扩建房屋，房屋自然灭失后，宅基地使用权由集体收回。
（4）若宅基地上无房屋或房屋已灭失，就不存在宅基地使用权继承问题。老宅基地继承主要是对地上房屋的继承从而取得宅基地使用权。

提醒：在处理老宅基地继承时，要注意区分房屋和宅基地的不同权利属性。若有复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确继承范围，继承老宅基地时，重点关注地上房屋，因为宅基地所有权归集体，仅房屋可继承。
（二）确定继承人，查看是否为房屋所有权人的法定继承人，如配偶、子女、父母等。
（三）非本集体经济组织成员继承房屋后，要遵守规定，不得对房屋进行翻建、改建或扩建。
（四）若宅基地上无房屋或房屋已灭失，不用考虑继承宅基地使用权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。