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老公没离婚女方买的房子归谁

李** 四川-遂宁 财产分割咨询 2026.01.08 18:47:33 305人阅读

老公没离婚女方买的房子归谁

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(一)女方用个人财产购房且登记在自己名下的,房屋属于女方个人财产。个人财产包括婚前个人财产、婚后获得的明确归女方个人所有的财产等。

(二)女方用夫妻共同财产购房,即使房屋仅登记在女方名下,也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括婚后双方的工资、奖金、生产经营收益等,双方对共同财产有平等处理权。

(三)夫妻双方签订婚内财产协议且对房屋归属有明确约定的,按协议确定房屋归属。

法律依据:
民法典第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

2026-01-08 21:12:03 回复
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婚姻关系存续期间,女方若用个人财产购买房屋且产权登记在本人名下,该房屋属于女方的个人财产。

若女方使用夫妻共同财产购房,即便仅登记在女方名下,一般也属于夫妻共同财产,夫妻双方对该财产享有平等处置权。

夫妻双方若签订婚内财产协议且明确约定房屋归属,该房屋所有权将依照协议内容确定。

确定房屋归属的核心因素,是购房资金的来源性质,以及双方是否存在财产归属的有效约定。

2026-01-08 21:04:04 回复
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结论:婚姻关系存续期间女方买房的归属,需结合购房资金来源及婚内财产约定确定。
法律解析:根据民法典规定,夫妻婚姻关系存续期间所得财产,除法律规定的个人财产或双方约定外,属于夫妻共同财产。具体分以下情形,一是女方用个人财产购房且登记在自己名下,该房屋为女方个人财产;二是女方用夫妻共同财产购房,即便仅登记在女方名下,一般仍属夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权;三是双方签订婚内财产协议对房屋归属有明确约定的,按约定确定归属。若对房屋归属存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以明确自身权益。

2026-01-08 20:57:33 回复
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婚姻关系存续期间女方购买的房屋归属,需结合购房资金来源及双方是否有婚内财产约定来具体判断。

1.若女方使用个人财产购房且登记在自己名下,该房屋属于女方个人财产。这里的个人财产包括婚前积累的存款、明确只归女方的继承或赠与财产等,购房时应注意保留资金流水等证据,避免与夫妻共同财产混同。

2.若女方使用夫妻共同财产购房,即便房屋仅登记在女方名下,一般也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产涵盖双方婚后的工资、奖金、生产经营收益等,双方对共同财产享有平等的处理权。

3.若双方签订书面婚内财产协议,且协议中明确约定了该房屋的归属,则按协议内容确定房屋归属。协议内容需合法合规,不得违背公序良俗或法律强制性规定,否则约定无效。

2026-01-08 19:59:55 回复
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法律分析:
(1)若女方使用个人财产购置房屋,且房屋产权登记在女方本人名下,该房屋属于女方个人财产。个人财产包括女方婚前积累的存款、婚前房产交易所得款项等。

(2)若女方使用夫妻共同财产购置房屋,即便房屋产权仅登记在女方名下,通常也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益等各类共同收入。

(3)若夫妻双方签订婚内财产协议,且协议中对该房屋的归属有明确约定,应按照协议内容确定房屋归属。协议需由双方自愿签订,内容不得违反法律的强制性规定。

提醒:
购房时应保留资金来源的相关证据,如银行转账记录、财产原始凭证等;若需明确房屋归属,建议签订书面婚内财产协议并妥善留存。

2026-01-08 19:29:10 回复
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    2024.08.09 2214阅读
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