签了合同卖方违约咋解决

法律分析：
（1）优先依据合同约定主张违约责任。若合同中明确约定了违约责任条款，如违约金数额或计算方式，买方有权要求卖方按照合同约定履行违约责任。

（2）违约金的调整规则。若合同约定的违约金低于违约造成的实际损失，买方可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于实际损失，卖方也可请求适当减少。

（3）无约定时的损失赔偿。若合同未约定违约责任条款，买方有权要求卖方赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但该利益不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的违约损失范围。

（4）争议解决途径。双方可先协商解决纠纷；若协商不成，买方需准备合同原件、违约证据等材料，向法院提起诉讼，或依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，强制卖方承担责任。

提醒：
买方应注意保留合同原件、沟通记录、损失相关凭证等材料，以便在协商或司法程序中有效举证；不同案情的解决方案存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）依据合同约定主张违约责任。查看合同中关于违约责任的条款，若明确约定违约金数额或计算方式，可要求卖方按约定承担责任。

（二）调整不合理的违约金。若约定的违约金低于实际损失，可向法院或仲裁机构申请增加；若过分高于实际损失，卖方也可请求适当减少，需举证证明损失情况。

（三）合同未约定时主张实际损失。可要求卖方赔偿违约造成的全部损失，包括合同履行后可获得的利益，但该利益需是卖方订立合同时能预见到的范围。

（四）通过协商或法律途径解决。先与卖方协商，协商不成可准备相关证据，向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关条款：
1.第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

优先查看合同中的违约条款。若合同明确约定了违约金金额或计算方式，买方可要求卖方按约定支付违约金。若约定的违约金低于实际损失，买方有权请求法院或仲裁机构增加金额；若违约金远高于实际损失，卖方也可申请适当减少。

若合同未约定违约责任，买方有权要求卖方赔偿违约造成的全部损失，包括合同顺利履行后可获得的收益，但损失金额不能超出卖方签订合同时能够预见或应当预见的范围。

双方可先尝试协商解决纠纷。若协商无法达成一致，买方可以收集相关证据，通过向法院提起诉讼或依据合同中的仲裁协议申请仲裁，要求卖方强制承担违约责任。

结论：签合同后卖方违约，买方可根据合同约定或法律规定要求卖方承担违约责任，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
合同签订后卖方违约时，买方首先应查看合同中的违约责任条款。若合同明确约定了违约金数额或计算方式，买方有权要求卖方按约定支付违约金。若约定的违约金低于违约造成的实际损失，买方可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于实际损失，卖方也可请求适当减少。若合同未约定违约责任，买方有权要求卖方赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但该利益不得超过卖方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。双方可先尝试协商解决纠纷，若协商不成，买方可准备相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，或依据合同中的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，以强制卖方承担相应的违约责任。如果在处理卖方违约的具体情况时，对违约金调整标准、损失范围界定或维权程序有疑问，建议咨询专业法律人士，获取针对性的法律帮助。

签合同后卖方违约，买方应优先依据合同约定处理违约责任，若合同无相关约定则按实际损失索赔，协商无果时可通过法律途径维护权益。

1.依据合同约定主张违约责任。仔细查看合同中关于违约责任的条款，若明确约定了违约金数额或计算方法，买方有权要求卖方按照合同约定承担违约责任。若约定的违约金低于违约造成的实际损失，买方可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于实际损失，卖方也可请求适当减少。

2.合同未约定违约责任时主张损失赔偿。若合同未对违约责任作出约定，买方有权要求卖方赔偿因其违约行为造成的全部损失，包括合同正常履行后可获得的预期利益，但该损失不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失范围。

3.通过协商或法律途径解决争议。双方可先尝试协商解决违约纠纷，若协商无法达成一致，买方需准备好合同、付款凭证、损失证明等相关证据，向法院提起诉讼或依据合同中的仲裁协议申请仲裁，通过法律手段强制卖方承担相应的违约责任。