离婚后房产证有小孩名前妻能否分家产

结论：
离婚时，房产证有小孩姓名，小孩为房产共有人，其份额不属于夫妻共同财产不能分割，前妻可分割夫妻共同部分中自己的份额，只能代为管理小孩财产不能擅自处分。
法律解析：
依据民法典，不动产物权设立以登记为准，房产证登记有小孩姓名，小孩就是房产共有人之一。离婚分割的是夫妻共同财产，小孩的房产份额不在此列，不能分割。对于夫妻共同部分，前妻有权主张分割，但要先析出小孩份额。若房产是夫妻与小孩共同共有且无约定份额，一般按均等原则确定各共有人份额，前妻可分割自己在夫妻共同部分的份额，小孩份额归小孩。前妻作为监护人，只能对小孩财产进行代为管理，不能擅自处分。如果大家在房产分割及小孩财产管理等方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.不动产物权设立以登记为准，房产证登记有小孩姓名，小孩就是房产共有人之一。离婚时只能分割夫妻共同财产，小孩的房产份额不在此范围内，不能分割。前妻可对房产中属于夫妻共同财产的部分主张分割，但要先析出小孩的份额。
2.若房产是夫妻与小孩共同共有且无约定份额，一般按均等原则确定各共有人份额。前妻能分割她与前夫共同共有部分中属于自己的份额，小孩的份额归小孩。前妻作为监护人只能代为管理小孩财产，不能擅自处分。
3.解决措施和建议：夫妻双方在离婚时应明确区分房产中夫妻共同财产和小孩的份额，通过协商或法律途径合理分割属于夫妻共同财产的部分。前妻在管理小孩财产时要严格遵守法律规定，保障小孩的合法权益。

1.依据民法典，不动产物权的设立以登记为准。若房产证上有小孩名字，那小孩就是房产共有人之一。
2.离婚时分割的是夫妻共同财产，小孩名下的房产份额不在此范围内，不能分割。
3.前妻可对房产中属于夫妻共同财产的部分主张分割，但要先划分出小孩的份额。
4.若房产是夫妻和小孩共同共有且没约定份额，一般按均等原则确定各共有人份额。前妻能分割与前夫共同共有部分中属于自己的那一份。
5.小孩的份额归小孩，前妻作为监护人只能代为管理，不能擅自处理。

法律分析：
（1）依据民法典，不动产物权设立以登记为准，房产证登记有小孩姓名，小孩即为房产共有人之一。
（2）离婚时分割的是夫妻共同财产，小孩的房产份额不在此范围内，不能分割。前妻若要主张分割，需先析出小孩的份额。
（3）当房产是夫妻与小孩共同共有且无约定份额时，一般按均等原则确定各共有人份额。前妻能分割夫妻共同共有部分中属于自己的份额，小孩的份额归小孩。
（4）前妻作为监护人，只能代为管理小孩财产，不能擅自处分。

提醒：处理涉及小孩房产份额的离婚财产分割时，要严格区分夫妻共同财产和小孩财产，监护人处分小孩财产时需符合法律规定，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房产权利归属。确认房产证登记情况，若有小孩姓名，小孩是房产共有人之一，离婚分割财产时要区分出小孩的份额。
（二）析出小孩份额。对于夫妻与小孩共同共有的房产且无约定份额，按均等原则确定各共有人份额，先把小孩的份额分离出来。
（三）分割夫妻共同部分。前妻可对夫妻共同共有部分中属于自己的份额主张分割。
（四）合理管理小孩财产。前妻作为监护人只能代为管理小孩的房产份额，不能擅自处分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。