老婆签卖房合同后老公不同意该怎么办

（一）若买方不知房屋为夫妻共有且已完成过户登记，买方构成善意取得，合同有效，房屋归买方所有。老公不能要求买方返还房屋，但可向老婆主张赔偿损失。

（二）若未完成过户登记，老公可拒绝配合办理过户手续。合同可能因无法履行而解除，老婆需承担违约责任，按合同约定赔偿买方损失，如返还定金、支付违约金等。

（三）建议先与买方协商，说明房屋共有情况争取谅解。协商不成买方起诉的，应积极应诉以减少损失。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第三百一十一条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。
1.受让人受让该不动产或者动产时是善意；
2.以合理的价格转让；
3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

房屋为夫妻共同财产时，若一方签订卖房合同后另一方不同意，需分情形处理。若买方不知情房屋为共有且已完成过户，买方权益受法律保护，合同有效，不同意的一方无法收回房屋，但可向签约方索赔损失。

若未完成过户登记，不同意的一方可拒绝配合办理手续，合同可能因无法履行而解除。此时签约方需承担违约责任，按合同约定赔偿买方损失，如返还定金、支付违约金等。

建议先与买方沟通说明情况争取谅解，若协商不成被起诉，应积极应诉以减少自身损失。

结论：夫妻共同房产由老婆单独签订卖房合同后老公不同意的，需根据房屋是否完成过户登记分情况处理，已过户且买方善意取得的合同有效老公可向老婆索赔，未过户的老公可拒绝配合老婆需承担违约责任。
法律解析：根据民法典规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权，处置共同所有的房屋应当由夫妻双方共同决定。若房屋已完成过户登记且买方不知道房屋为夫妻共有财产，买方的行为符合善意取得的条件，此时卖房合同有效，老公无法要求返还房屋，但可以向老婆主张赔偿损失。若房屋未完成过户登记，老公有权拒绝配合办理过户手续，卖房合同可能因无法继续履行而解除，老婆需要按照合同约定承担违约责任，包括返还买方已支付的定金支付合同约定的违约金等。遇到此类情况建议先与买方协商说明情况争取谅解，若协商不成买方提起诉讼的，应积极应诉以减少损失。如果在处理过程中需要更详细的法律指导或帮助，可以向专业法律人士咨询。

房屋作为夫妻共同财产时，一方单独签订卖房合同后另一方不同意，需根据过户状态及买方是否善意分别处理。

1.若买方不知房屋为夫妻共同财产且已完成过户登记，买方构成善意取得，合同有效，房屋无法追回。未同意的一方可向签订合同的配偶主张赔偿损失。

2.若未完成过户登记，未同意的一方可拒绝配合办理过户手续，合同可能因无法履行而解除。签订合同的一方需承担违约责任，按合同约定赔偿买方损失，例如返还定金、支付违约金等。

3.建议先与买方协商，说明情况争取谅解，尽量通过协商解决争议。协商不成买方起诉的，需积极应诉并提供相关证据，以减少自身损失。

法律分析：
（1）若房屋为夫妻共同财产，一方单独签订卖房合同后另一方不同意，需根据买方情况及过户状态处理。若买方不知道房屋为夫妻共有且已完成过户登记，买方构成善意取得，合同有效，另一方不能要求返还房屋，但可向签订合同的一方主张赔偿损失。

（2）若未完成过户登记，不同意的一方可拒绝配合办理过户手续，合同可能因无法履行而解除。签订合同的一方需承担违约责任，按合同约定向买方赔偿损失，例如返还定金、支付违约金等。

（3）发生纠纷后，建议先与买方协商，说明情况争取谅解；若协商不成买方提起诉讼，应积极应诉以减少自身损失。

提醒：
处分夫妻共同房产需双方一致同意，避免单独处分引发违约或赔偿风险；若已产生纠纷，及时咨询专业法律人士处理以维护合法权益。