离婚时财产不够清偿债务房产要如何处理

1.离婚时财产不足以清偿债务，区分债务性质处理房产十分必要。对于夫妻共同债务，夫妻双方承担连带责任；对于个人债务，则由债务人独自承担。
2.解决措施和建议如下：
-若为夫妻共同债务，共同房产应优先清偿。夫妻可先协议将房产折价变卖或拍卖，用所得价款清偿债务后再分割剩余部分；若协议不成，可请求法院判决。若房产为一方个人财产，双方可先协议用其清偿共同债务，协议不成法院会根据情况判决双方分担不足部分，但个人房产原则上不直接用于清偿。
-若为个人债务，债务人的个人房产需用于清偿，共同房产中属于债务人的份额应折价用于清偿。
-债权人有权就夫妻共同债务向夫妻双方主张权利，一方清偿后可向另一方追偿。

1.离婚时若财产不够还债，要先分清债务性质再处理房产。
2.要是属于夫妻共同债务，夫妻两人都有还钱的责任。共同房产要先拿来还共同债务，夫妻可以商量把房子折价、卖掉或者拍卖，卖房子拿到的钱先还债务，剩下的再分割；要是商量不成，就由法院来判决。
3.如果房子是一方的个人财产，夫妻可以商量用它来还共同债务；商量不成的话，法院会根据实际情况，让双方分担还不上的部分，但一般不会直接用个人房产来还共同债务。
4.要是债务是个人的，债务人的个人房产得用来还债，共同房产里属于债务人的那部分要折价后用来偿债。
5.不管是哪种情况，债权人都能向夫妻双方追讨共同债务，一方还了之后可以向另一方要回自己多还的部分。

法律分析：
（1）离婚时财产不足以清偿债务，需区分债务性质来处理房产。对于夫妻共同债务，夫妻双方负连带责任。共同房产应优先清偿，双方可协议对房产折价变卖或拍卖，用所得价款先偿债，剩余再分割；若协议不成则由法院判决。
（2）若房产是一方个人财产，双方可协议用其清偿共同债务，协议不成法院会根据情况判决双方分担不足部分，但通常个人房产不直接用于清偿共同债务。
（3）若是个人债务，债务人个人房产用于清偿，共同房产中属于债务人的份额要折价偿债。并且债权人有权就共同债务向夫妻双方主张权利，一方清偿后可向另一方追偿。

提醒：离婚时处理债务和房产问题较为复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确定债务性质，区分是夫妻共同债务还是个人债务。若为共同债务，夫妻双方承担连带责任；若为个人债务，由债务人承担。
（二）对于共同债务，若为共同房产，双方可协议折价变卖或拍卖房产来清偿，所得价款先偿债，剩余分割；协议不成由法院判决。若为一方个人财产，双方可协议用其偿债，协议不成法院判决分担不足部分，个人房产原则上不直接偿债。
（三）对于个人债务，债务人个人房产用于清偿，共同房产中债务人份额折价偿债。
（四）债权人有权就共同债务向双方主张权利，一方清偿后可向另一方追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

结论：
离婚时财产不足以清偿债务，要区分债务性质处理房产。共同债务夫妻连带清偿，共同房产优先偿债；个人债务以债务人个人房产及共同房产中其份额偿债。
法律解析：
依据民法典相关规定，当债务是夫妻共同债务时，夫妻双方承担连带责任。共同房产会优先用于清偿共同债务，双方可协议折价变卖或拍卖房产，用所得价款先偿债，剩余部分再分割；若协议不成则由法院判决。若房产是一方个人财产，双方可协议用其清偿共同债务，协议不成法院会根据情况判决双方分担不足部分，个人房产原则上不直接用于偿债。当债务为个人债务时，债务人个人房产需用于偿债，共同房产中其份额应折价偿债。并且，债权人有权就夫妻共同债务向双方主张权利，一方清偿后可向另一方追偿。若在离婚债务及房产处理上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。