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结论：离婚财产分割协议的效力分情况而定，办理离婚登记并领离婚证后生效，未办理则仅成立未生效，且协议内容不得违法违规，不能对抗善意第三人。
法律解析：依据民法典，夫妻协议离婚时签订的财产分割协议，在完成离婚登记并拿到离婚证后生效，双方需按协议履行财产分割责任，一方不履行，另一方可起诉。若订立协议时有欺诈胁迫情况，受损害方可请求法院撤销。而在未办理离婚登记前，协议仅成立未生效，任何一方能反悔，法院审理离婚案件时不依此分割财产。同时，协议内容不能违反法律强制性规定，不能损害国家、集体或第三人合法权益，否则相关条款无效。并且协议中财产分割约定不能对抗善意第三人，像夫妻共同债务的债权人仍可向双方主张权利。如果在离婚财产分割协议方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
1.离婚财产分割协议的法律效力取决于具体情况。在办理离婚登记并领取离婚证后，协议生效且对双方有法律约束力，双方需按约履行财产分割义务，一方不履行时另一方有权起诉要求履行。若协议订立存在欺诈胁迫情形，受损害方可请求法院撤销。
2.在未办理离婚登记前，协议仅成立未生效，任何一方可反悔，法院审理离婚案件时不直接依据未生效协议分割财产。
3.协议内容不得违反法律强制性规定，不得损害国家、集体或第三人合法权益，否则相关条款无效。协议关于财产分割的约定不能对抗善意第三人，如夫妻共同债务债权人仍可向双方主张权利。
解决措施和建议：
1.签订协议时确保双方自愿、平等，避免欺诈胁迫等情况。
2.仔细审查协议内容，确保不违反法律规定和损害他人权益。
3.办理离婚登记前，若有变更想法及时沟通协商。
4.一方不履行协议时，另一方可及时通过法律途径维护权益。
1.离婚财产分割协议的法律效力要根据具体情况来确定。按照民法典，夫妻协议离婚时签的财产分割协议，在办了离婚登记、拿到离婚证后就生效，对双方都有法律约束，双方得按协议分割财产。
2.要是一方不按协议履行，另一方可以去法院起诉，要求对方履行。
3.如果签协议时存在欺诈、胁迫等情况，受损害的一方能请求法院撤销协议。
4.在没办离婚登记前，财产分割协议只是成立了但没生效，任何一方都能反悔。法院审理离婚案件时，不会直接按没生效的协议分割财产。
5.协议内容不能违反法律的强制规定，也不能损害国家、集体或第三人的合法权益，不然相关条款就无效。
6.协议里关于财产分割的约定不能对抗善意第三人，比如夫妻共同债务的债权人还是可以向夫妻双方主张权利。
法律分析：
（1）夫妻协议离婚时签的财产分割协议，在完成离婚登记、领取离婚证后生效，双方需按协议履行财产分割义务，一方不履行，另一方可起诉要求其履行。
（2）若协议订立时存在欺诈胁迫等情况，受损害方有权请求法院撤销协议。
（3）在未办理离婚登记前，财产分割协议仅成立未生效，任何一方都能反悔，法院审理离婚案件时，不会直接依据未生效协议分割财产。
（4）协议内容不能违反法律强制性规定，也不能损害国家、集体或第三人合法权益，否则相关条款无效。
（5）财产分割约定不能对抗善意第三人，像夫妻共同债务的债权人仍可向夫妻双方主张权利。
提醒：签订离婚财产分割协议时要确保内容合法合规，避免欺诈胁迫等情形。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）确保离婚财产分割协议生效，需办理离婚登记并领取离婚证，之后双方要按协议履行财产分割义务，若一方不履行，另一方可起诉要求其履行。
（二）若订立协议时存在欺诈胁迫等情况，受损害方有权请求法院撤销协议。
（三）未办理离婚登记前，协议虽成立但未生效，任何一方可反悔，法院审理离婚案件不依此未生效协议分割财产。
（四）协议内容不能违反法律强制性规定，不能损害国家、集体或第三人合法权益，否则相关条款无效。
（五）协议财产分割约定不能对抗善意第三人，如夫妻共同债务债权人仍可向双方主张权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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