女方在离婚后获得房产要什么手续

（一）协议离婚情况
1.双方在离婚协议中明确房产归女方，办理离婚登记取得离婚证后，携带离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证明共同到不动产登记部门办理过户。
2.若男方不配合过户，女方凭离婚协议及离婚证向法院起诉，凭生效判决书或调解书申请强制执行过户。

（二）诉讼离婚情况
女方持生效法律文书、身份证明、房产证到不动产登记部门办理过户。

（三）有未还清贷款情况
先与贷款银行协商变更贷款人或还清贷款，再办理过户。

（四）税费情况
离婚析产过户通常无需缴纳契税，具体咨询当地税务部门。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

结论：
女方离婚后获得房产的手续按房产归属确认方式分情况处理，协议离婚需按约定和规定办理，男方不配合可诉讼解决；诉讼离婚凭生效法律文书办理；有贷款要先协商或还清贷款；析产过户一般免契税。
法律解析：
在协议离婚的情况下，双方在离婚协议里明确房产归女方，办理离婚登记拿到离婚证后，双方带齐相关材料共同到不动产登记部门办理过户。这是基于《民法典》中合同约定及物权登记的相关规定，离婚协议是双方真实意思表示，具有法律效力。若男方不配合，女方可通过诉讼要求男方履行义务，凭生效法律文书申请强制执行，这保障了女方的合法权益。对于诉讼离婚，法院判决书或调解书确定房产归属后，女方可直接办理过户，体现了司法裁判的权威性和执行力。若房产有未还清贷款，需与银行协商或还清贷款后过户，是遵循金融贷款合同的规定。离婚析产过户通常免契税，不过具体要以当地税务部门政策为准。如果大家在离婚房产过户方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。

1.女方离婚后获得房产，其手续依房产归属确认方式不同而有别。协议离婚时，需在离婚协议里明确房产归女方，办理离婚登记拿到离婚证后，双方持离婚证、离婚协议、房产证和身份证明到不动产登记部门办理过户。若男方不配合，女方可凭相关材料起诉，凭生效法律文书申请强制执行过户。诉讼离婚时，若法院文书已确定房产归女方，女方持生效法律文书、身份证明和房产证即可办理过户。
2.若房产有未还清贷款，要先和贷款银行协商变更贷款人或还清贷款，之后才能办理过户。
3.离婚析产过户一般无需缴纳契税，具体税费可咨询当地税务部门。

建议：
1.协议离婚时，在离婚协议中详细、明确地约定房产归属及过户相关事宜，避免后续纠纷。
2.遇到男方不配合过户情况，及时通过法律途径解决，维护自身权益。
3.涉及贷款房产过户，提前了解银行政策和流程，做好沟通协调。
4.办理过户前，主动咨询当地税务部门，了解准确的税费政策。

1.女方离婚后办理房产手续，要按房产归属确认方式分情况处理。协议离婚时，双方需在离婚协议里写明房产归女方。拿到离婚证后，双方带着离婚证、离婚协议、房产证和身份证明，一起到不动产登记部门办过户。
2.要是男方不配合过户，女方可以拿离婚协议和离婚证去法院起诉，要求男方履行过户义务。拿到生效的判决书或调解书后，就能申请强制执行来完成过户。
3.诉讼离婚的，若法院判决书或调解书已确定房产归女方，女方直接拿生效法律文书、身份证明和房产证到不动产登记部门办过户就行。
4.若房产还有贷款没还清，要先和贷款银行协商变更贷款人或者还清贷款，之后再办过户手续。
5.离婚析产过户一般不用交契税，具体税费政策可以咨询当地税务部门。

法律分析：
（1）协议离婚时，女方要获得房产，需在离婚协议中明确房产归属，办理离婚登记取得离婚证后，和男方带齐相关材料到不动产登记部门办理过户。
（2）若男方不配合协议离婚后的过户，女方可通过法律途径，凭离婚协议及离婚证起诉，凭生效法律文书申请强制执行完成过户。
（3）诉讼离婚，法院已确定房产归女方的，女方持生效法律文书等材料可直接到不动产登记部门办理。
（4）若房产有未还清贷款，要先和银行协商变更贷款人或还清贷款，再进行过户。
（5）离婚析产过户一般免契税，具体税费要咨询当地税务部门。

提醒：办理房产过户手续需严格按规定准备材料，有贷款的房产过户更要谨慎处理，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。