业主不办房本会被起诉吗

法律分析：
（1）若购房合同明确约定业主需在约定期限内配合办理房本，且业主无正当理由拒不履行该义务，开发商或相关权利人可起诉业主承担违约责任。依法成立的合同具有法律效力，业主不履行约定义务的行为构成违约。

（2）若未办理房本的原因是开发商导致，例如开发商未取得必要审批证件、未完成项目竣工验收等，使得无法正常办理房本，此时业主不办理房本属于合理行为，开发商无权起诉业主。相反，业主可就开发商的违约行为提起诉讼，要求其承担相应责任。

提醒：
业主需先确认未办理房本的具体原因，若因自身无正当理由不配合，应及时履行合同义务；若因开发商原因，可保留相关证据并咨询专业人士维护权益。

（一）若购房合同明确约定业主需在指定期限内配合办理房本，且业主无正当理由拒不配合提交资料或签字等义务，开发商或相关权利人可起诉业主违约。此时业主需承担合同约定的违约责任。

（二）若因开发商原因无法办理房本，比如开发商未取得竣工验收备案文件、未缴清相关税费等，业主不配合办理房本属于合理行为，开发商无权起诉业主，业主反而可起诉开发商要求承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购房合同若明确约定业主需在指定期限内配合办理不动产权证，业主无正当理由拒不配合时，开发商或相关权利人可起诉业主违约，因为合同具有法律效力，不履行约定义务即构成违约。

若因开发商未取得必要证件、项目未完成验收等自身原因导致无法办理不动产权证，业主不办理属合理行为，开发商无权起诉，业主反而可起诉开发商主张违约责任。

业主不办理不动产权证是否被起诉，取决于购房合同约定及未办理的具体原因。

结论：业主不办房本是否会被起诉需根据合同约定及未办理的具体原因确定。
法律解析：
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。若购房合同明确约定业主需在一定期限内配合办理房本，业主无正当理由拒不配合办理，开发商或相关权利人有权起诉业主承担违约责任。若未办理房本是因开发商原因导致，比如开发商未取得相关证件、未完成项目验收等，业主不办理房本属于合理行为，开发商无权起诉业主，此时业主反而可以起诉开发商要求承担违约责任。如果您遇到房本办理相关纠纷，建议及时咨询专业法律人士，明确责任归属，依法维护自身合法权益。

业主不办房本是否会被起诉，取决于购房合同的约定及未办理的具体原因。

1.若购房合同明确约定业主需在指定期限内配合办理房本，且业主无正当理由拒不履行该义务，开发商或相关权利人可起诉业主违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，业主不履行约定义务构成违约，需承担相应责任。

2.若因开发商原因导致无法办理房本，如未取得必要的行政审批文件、项目未通过综合验收等，业主拒绝办理房本属于合理行为，开发商无权起诉业主，业主反而可依据合同约定要求开发商承担违约责任。

3.业主面对房本办理问题时，应先查看购房合同中关于房本办理的条款，明确双方权利义务。若因开发商问题无法办理，可主动与开发商沟通要求解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

4.若因自身原因未及时配合办理房本，应尽快与开发商协商补办公本相关手续，避免因违约面临诉讼风险；若已收到起诉通知，需积极应诉并准备相关证据，争取与对方达成和解。