离婚时，婚后男方供的房贷如何分割

1.婚前男方付首付买房并登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时先由双方协议处理房屋。若协议不成，法院会判决房屋归男方，未还贷款为男方个人债务。男方要按民法典照顾子女、女方和无过错方权益的原则，就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分向女方支付补偿。
2.婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，房贷是夫妻共同债务。离婚时要结合双方出资情况、房屋登记情况等确定各自份额，取得房屋所有权的一方继续偿还剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。

解决措施和建议：
1.婚前购房情况，双方在婚前可签订协议明确婚后还贷及房屋增值部分的权益分配。
2.婚后购房，保留好各自出资凭证，以便在离婚分割财产时明确出资情况。

1.若房屋是男方在婚前用个人财产付首付，且登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还房贷。离婚时，双方可先协商处理该房屋。若协商不成，法院一般会把房屋判给男方，没还完的贷款算男方个人债务。男方要按民法典里照顾子女、女方和无过错方权益的原则，给女方补偿，补偿包括婚后共同还贷的钱以及对应财产增值部分。
2.若房屋是婚后购买，那就是夫妻共同财产，房贷也是共同债务。离婚时，要综合双方出资情况、房屋登记情况等确定各自份额。拿到房屋所有权的一方要接着还剩下的贷款，并给另一方相应补偿。

法律分析：
（1）婚前男方付首付且登记在其名下，婚后用共同财产还贷的情况，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房屋归男方，未还贷款是男方个人债务。男方要按照顾子女、女方和无过错方权益原则，对女方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
（2）婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，房贷是共同债务。离婚时要结合出资、登记等因素确定各自份额，取得房屋所有权一方继续还剩余贷款，并补偿另一方。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，涉及多种因素。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前男方付首付买房登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理。若协议不成，法院一般判房屋归男方，未还贷款是男方个人债务。男方要按照顾子女、女方和无过错方权益原则，补偿女方婚后共同还贷及对应增值部分。
（二）婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，房贷是共同债务。离婚时结合出资、登记等因素确定份额，取得房屋一方还剩余贷款，并补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
婚前男方付首付买房登记在其名下，婚后用共同财产还贷，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归男方，男方补偿女方；婚后购房属共同财产，共同承担房贷，离婚按情况确定份额，得房方还贷并补偿另一方。
法律解析：
依据民法典规定，婚前男方以个人财产付首付并登记在自己名下的房屋，虽然婚后用夫妻共同财产还贷，但房屋的购买行为发生在婚前，具有一定的个人属性。所以离婚时先由双方协议，若协议不成，法院会考虑房屋的购买情况，判决归男方所有，未还贷款为男方个人债务。同时，因为婚后共同还贷及房屋增值，男方要对女方进行补偿。而婚后购买的房屋，基于婚姻关系存续期间的财产共有原则，属于夫妻共同财产，房贷自然也是共同债务。离婚时需综合考虑出资、登记等情况确定份额，得房方继续还贷并补偿另一方。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。