一方婚前全款买的房，婚后算不算共同财产

法律分析：
（1）一方婚前全款购买的房屋，婚后一般不认定为夫妻共同财产。该房屋是购房方在婚前以个人财产支付全部价款并取得产权，依据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，婚姻关系的延续不会使其转化为夫妻共同财产。

（2）若夫妻双方以书面形式约定该房屋为夫妻共同所有，该房屋会转变为夫妻共同财产。书面约定对夫妻双方具有法律约束力，双方需按照约定行使权利和履行义务。

提醒：
若想改变婚前全款房屋的财产属性，需与配偶签订书面财产约定协议；不同家庭的财产情况存在差异，建议根据自身实际情况咨询专业法律人士以获取准确指导。

（一）婚前全款购买的房产，婚后通常属于购房方的个人财产。该房产是购房方在婚前以个人财产支付全部房款并取得产权，其财产性质不会因婚姻关系的缔结而发生改变。

（二）若夫妻双方通过书面形式约定该房产为夫妻共同所有，该约定对双方具有法律约束力，房产会转变为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
第一项，一方的婚前财产；
第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚前用个人资金全款购买的房产，婚后通常仍属于买房人的个人财产。这是因为购房款来自婚前个人财产，且产权在婚前已确立，依据法律规定，婚前财产属于个人所有，不会因婚姻关系转为共同财产。

但存在特殊情形，若夫妻双方以书面形式约定该房产为共同所有，那么它就会成为夫妻共同财产。这种书面约定对双方具有法律约束力，双方需按约定履行。

因此，婚前全款房一般为个人财产，不过夫妻可通过书面约定改变其财产性质。

结论：婚前全款购买的房产婚后一般属于购房方的个人财产，夫妻双方书面约定为共同所有的除外。

法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。1.一般情况：婚前全款购买的房产，是购房方在婚前用个人财产支付全部房款并取得产权，属于婚前财产范畴，因此婚后通常仍为购房方的个人财产。2.特殊情况：若夫妻双方以书面形式明确约定该房产为夫妻共同所有，该约定对双方具有法律约束力，房产属性会转变为夫妻共同财产。如果对房产归属认定或财产约定的具体操作有疑问，建议咨询专业法律人士，获取针对性的法律解答。

一方婚前全款购买的房产，婚后通常不属于夫妻共同财产，应认定为购房方的个人财产。该房产由购房方在婚前使用个人财产购置并取得产权，依据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

1.通常情况下，婚前全款房产的所有权性质保持不变。房产的购置行为发生在婚前，资金来源为购房方个人财产，产权登记也在购房方名下，婚后不会自动转为夫妻共同财产，仍归购房方个人所有。

2.书面约定可改变房产的财产属性。若夫妻双方以书面形式约定该房产为夫妻共同所有，该约定对双方具有法律约束力，房产将从个人财产转变为夫妻共同财产。

3.为避免财产归属纠纷，建议提前明确约定。夫妻双方可就婚前财产的归属进行书面约定，清晰界定房产的所有权性质，确保双方权益得到法律保护。