结论:判断婚姻关系存续期间所购房屋配偶是否有份,要结合购房资金来源及是否存在财产约定。
法律解析:依据民法典,夫妻婚姻关系存续期间所得财产一般是夫妻共同财产。若购房资金是一方个人财产,像婚前财产、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产,该房屋为个人财产,配偶无份额;若购房资金是夫妻共同财产,像婚后工资奖金、生产经营收益等,即便房屋登记在一方名下,也属于夫妻共同财产,配偶有相应份额。并且,若夫妻双方对婚姻关系存续期间财产归属有书面约定,按约定处理。所以在判断配偶是否对房屋有份时,需综合考虑这些因素。如果您在处理此类财产问题上有困惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.婚姻关系存续期间房屋归属主要依据购房资金来源以及是否有财产约定判断配偶是否有份。若购房资金源于一方个人财产,房屋属个人财产,配偶无份额;若源于夫妻共同财产,即便登记在一方名下,房屋仍属夫妻共同财产,配偶有相应份额;若夫妻有财产书面约定,则按约定处理。
2.解决措施和建议:
-夫妻双方可在婚前明确各自财产范围并保留相关证据,如银行流水等。
-签订财产约定协议时,要确保协议内容合法、明确且双方自愿签署。
-购房时注意留存资金来源的凭证,以便在发生争议时能证明房屋归属。
1.按照民法典,夫妻在婚姻期间得到的财产,一般都算夫妻共同财产。
2.如果买房的钱是一方的个人财产,像婚前就有的财产,或者遗嘱、赠与合同里明确只给这一方的财产,那房子就属于这一方的个人财产,另一方没份。
3.要是买房钱来自夫妻共同财产,比如婚后的工资奖金、生产经营赚的钱等,就算房子只登记在一方名下,也是夫妻共同财产,另一方有相应份额。
4.要是夫妻双方对婚姻期间财产归属有书面约定,就按约定来。
5.所以,要判断另一方对房子有没有份,得看买房钱从哪来,以及有没有财产约定。
法律分析:
(1)在婚姻关系中,财产归属有明确界定。原则上,夫妻婚姻关系存续期间所得财产为共同财产。
(2)若购房资金源于一方个人财产,像婚前财产、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产,那么该房屋属于个人财产,配偶无份额。
(3)若购房资金来自夫妻共同财产,如婚后工资奖金、生产经营收益等,即便房屋登记在一方名下,也属于夫妻共同财产,配偶享有相应份额。
(4)若夫妻双方对婚姻关系存续期间财产归属有书面约定,则按约定处理。
提醒:在购房时,要明确资金来源并保留相关证据。若有财产约定,需签订书面协议。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
(一)明确购房资金来源,收集资金属于个人财产的证据,比如婚前财产的银行流水、遗嘱或赠与合同等,以证明房屋为个人财产。若资金是夫妻共同财产,如婚后工资奖金流水、生产经营收益记录等,即便登记在一方名下,也应知晓房屋为共同财产。
(二)查看夫妻双方是否存在关于财产归属的书面约定,若有,按约定处理房产归属。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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