离婚时打算把房子给孩子怎么办

1.离婚时将房屋赠与子女，需按法定步骤规范操作，确保赠与行为合法有效。夫妻需依据房屋产权性质决定是否共同同意赠与，在离婚协议中明确赠与条款，并及时办理过户手续。
2.解决措施和建议如下：
-确定房屋产权性质，若为夫妻共同财产，双方需达成一致赠与意见；若为一方个人财产，由该方自主决定。
-在离婚协议里详细写明房屋赠与条款，涵盖房屋基本信息、过户时间以及双方配合过户的义务等内容，避免随意撤销。
-完成离婚登记后，尽快办理房屋过户手续，使房屋所有权登记到子女名下。若房屋有贷款未还清，先与贷款银行协商变更贷款人或提前还清贷款，再办理过户。
-若子女是未成年人，父母作为监护人可代其办理过户，但要保障子女合法权益。
-要清楚离婚协议中的赠与条款与整体协议不可分割，无正当理由不得单独撤销赠与。

1.明确房屋产权情况。如果房子是夫妻共同财产，要把房子赠与子女，必须夫妻双方都同意；要是房子是一方的个人财产，那由这一方自己决定就行。
2.在离婚协议里写清楚房屋赠与的相关事项。比如房屋的具体情况、什么时候过户，以及双方办理过户时要配合做的事等。这个约定是有法律效力的，不能随便反悔撤销。
3.完成离婚登记后，要尽快办理房屋过户，把房子的所有权登记到子女名下。按照法律规定，不动产的产权变更要登记了才生效，没办过户，房子的所有权就没真正转移。
4.若房子还有贷款没还完，得先和贷款银行商量好变更贷款人或者提前把贷款还清，之后再办理过户。
5.要是子女还未成年，父母作为监护人可以代子女办理过户，但不能损害子女的合法权益。
6.要知道，离婚协议里的赠与条款和整个离婚协议是一体的，一方没有正当理由不能单独撤销赠与。

法律分析：
（1）房屋产权性质决定赠与决策方式。若为夫妻共同财产，需双方一致同意才可赠与子女；若是一方个人财产，该方有自主决定权。
（2）明确约定是关键。要在离婚协议里清晰写明房屋赠与子女的条款，涵盖房屋基本信息、过户时间以及双方配合过户的义务等，此约定有法律约束力，不能随意撤销。
（3）及时过户保障权益。办理离婚登记后，应尽快办理房屋过户，因为不动产物权变更以登记生效，未过户则所有权不转移。若房屋有贷款，要先和银行协商变更贷款人或提前还贷，再过户。若子女未成年，父母可代办理，但不能损害子女权益。同时，离婚协议中的赠与条款与协议整体不可分割，无正当理由不能单独撤销。
提醒：办理离婚房屋赠与子女手续时，要严格按规定操作，注意协议约定的严谨性和过户的及时性，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）确定房屋产权归属。若房屋是夫妻共同财产，双方要一致同意赠与子女；若是一方个人财产，由该方自行决定。
（二）在离婚协议中明确赠与条款。写明房屋基本信息、过户时间以及双方配合办理过户的义务等，此约定有法律约束力，不能随意撤销。
（三）及时办理过户。办理离婚登记后，尽快将房屋所有权登记到子女名下。若房屋有贷款未还清，先和贷款银行协商变更贷款人或提前还清贷款，再办理过户。
（四）若子女是未成年人，父母作为监护人可代其办理过户，但不能损害子女合法权益。同时，离婚协议中的赠与条款和整体不可分割，无正当理由一方不能单独撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

结论：
离婚时将房屋赠与子女，夫妻共同财产需双方一致同意，个人财产由该方自行决定；要在离婚协议明确约定赠与条款，办理离婚登记后及时办理过户；有贷款需先协商或清偿，未成年子女由监护人代办且不得损害其权益，赠与条款不可随意撤销。
法律解析：
民法典规定，夫妻共同财产的处置需双方一致同意，所以将夫妻共同房屋赠与子女要双方达成共识，而一方个人财产有权自行决定。离婚协议中明确赠与条款具有法律约束力，因为这是双方的约定，随意撤销违反诚信原则。不动产的物权变更以登记生效，所以办理过户才能使房屋所有权转移给子女。存在贷款时需先处理贷款问题，否则无法顺利过户。对于未成年子女，父母作为监护人代办过户体现了对其权益的保障，但不得损害其利益。离婚协议中的赠与条款与整体不可分割，一方无正当理由单独撤销不被允许。若在离婚房屋赠与子女过程中遇到法律问题或不确定如何操作，可向专业法律人士咨询。