离婚房子如何才能给女方

结论：
离婚时房产归属女方，协议离婚可在离婚协议中约定并办理过户；诉讼离婚女方需举证证明房产应归自己，有未清偿贷款要经银行同意或清偿后过户，且所有权转移需完成过户登记。
法律解析：
根据民法典规定，在协议离婚时，夫妻双方可自由约定财产分割。所以双方能在离婚协议里明确房产归女方，完成离婚登记后按协议办理过户。在诉讼离婚时，女方需有证据支持房产归自己，像房产是婚前个人财产、婚后用个人财产购买且登记在自己名下、有婚内财产约定归女方、男方有法定过错等情况，法院会综合考量后判决。若房产有贷款，因涉及银行利益，需银行同意或还清贷款才能过户。同时，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力，所以房产所有权转移要完成过户登记。如果在离婚房产分割上遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.离婚时房产归属女方有协议离婚和诉讼离婚两种实现途径。协议离婚时，双方可在离婚协议中明确房产归女方，完成离婚登记后按协议办理过户。诉讼离婚时，女方若无法与对方达成协议，需举证证明房产应归自己，比如房产是婚前个人财产、婚后用个人财产购置且登记在自己名下、双方有婚内财产约定房产归自己，或者男方存在法定过错，法院会依照顾女方原则判决房产归属。
2.解决措施和建议：
-协议离婚时，签订离婚协议要确保内容明确、合法，及时办理离婚登记和房产过户手续。
-诉讼离婚时，女方提前收集好能证明房产应归自己的相关证据。
-若房产有未清偿贷款，可与贷款银行协商，争取银行同意过户，或提前清偿贷款后再办理过户。
-无论哪种方式，都要及时完成房产过户登记，保障房产所有权转移的合法性。

离婚时让房产归女方，有以下办法：
一是协议离婚。夫妻双方可在离婚协议里写明房产归女方。完成离婚登记后，按照协议去办理房产过户。
二是诉讼离婚。要是双方谈不拢，女方要拿出证据，证明房产该归自己。比如，房子是女方婚前自己买的；婚后用个人财产买的且登记在女方名下；夫妻有约定房产归女方；或者男方有法定过错导致离婚，法院会照顾女方，把房子判给女方。
如果房子还有贷款没还完，得先得到贷款银行同意，或者把贷款还清，才能办理过户。
最后要注意，只有完成过户登记，房产所有权才真正转移。

法律分析：
（1）协议离婚时，夫妻双方可在离婚协议里明确约定房产归女方，待办理离婚登记后，依照协议进行房产过户，从而完成房产归属的转移。
（2）诉讼离婚时，若双方无法就房产归属达成一致，女方需提供相应证据证明房产应归自己。比如房产是婚前个人财产、婚后用个人财产购买且登记在自己名下、有婚内财产约定房产归女方，或者男方有法定过错，法院会按照照顾女方原则判决房产归属。
（3）若房产存在未还清的贷款，要先获得贷款银行同意，或者清偿完贷款后才能办理过户。同时，房产所有权的转移以完成过户登记手续为准。

提醒：
办理房产过户手续务必及时，避免产生不必要纠纷。不同案情下房产归属判定有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）协议离婚时，双方协商一致在离婚协议里明确房产归女方，完成离婚登记后，尽快办理房产过户手续，保障女方对房产的所有权。
（二）诉讼离婚时，女方若想争取房产，要积极收集相关证据，比如证明房产是婚前个人财产、婚后用个人财产购买且登记在自己名下、存在婚内房产归女方的约定，或者男方有法定过错等。
（三）若房产还有贷款未还清，要先获得贷款银行的同意或者提前清偿贷款，之后再办理过户。
（四）无论哪种方式，都要及时完成房产过户登记，才能真正实现房产归属女方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。