买房交中介保证金可以退吗

结论：
买房交中介保证金能否退还取决于款项性质和合同约定，可先核对合同协商，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据民法典，如果合同明确将保证金约定为定金，遵循定金规则，买方违约卖方没收，卖方违约双倍返还；若未约定为定金，是意向金或预付款且无担保性质，通常可退。同时要查看中介服务合同中保证金退还条款，比如因买方原因交易失败可能不退，因卖方或中介原因导致交易无法完成则应退。若中介有过错，像隐瞒房屋真实情况或未履行义务致使交易终止，买方不仅有权要求退还保证金，还能主张中介承担违约责任。建议先仔细核对合同条款，明确款项性质和退还条件，尝试与对方协商。若协商不成，可依据民法典相关规定，通过诉讼途径维护自己的合法权益。若在处理过程中遇到疑问，可向专业法律人士咨询。

1.买房交中介保证金是否退还取决于款项性质与合同约定。若合同明确为定金且符合相关规则，买方违约时卖方没收，卖方违约则双倍返还；若为意向金或预付款且无担保性质证明，通常可退。同时，要查看中介服务合同中保证金退还条款，因买方原因交易失败可能不退，因卖方或中介原因则应退。若中介有过错致交易终止，买方有权要求退还并让中介担责。
2.解决措施与建议：先核对合同条款明确款项性质和退还条件，若协商不成，可依据相关法律规定通过诉讼解决。

1.买房时交给中介的保证金能否退还，要依据款项性质和合同约定来判断。先确定保证金的法律性质，如果合同明确规定这笔钱是定金，并且符合相关法律规定的定金规则，那么要是买方违约，卖方可以没收定金；要是卖方违约，则要双倍返还定金。
2.若合同没把这笔钱约定为定金，而是意向金或者预付款，同时又没有证据表明它有担保性质，通常是可以退还的。
3.要查看中介服务合同里关于保证金退还的具体条款。比如，因买方自身原因致使交易失败，保证金是否不予退还；因卖方或者中介的原因导致交易无法完成，保证金是否应该退还等。
4.如果中介存在过错，像隐瞒房屋真实情况或者没有履行应尽义务，导致交易终止，买方有权要求退还保证金，还可以要求中介承担违约责任。
5.建议先仔细核对合同条款，明确款项性质和退还条件。要是协商不成，可以依据相关法律规定，通过诉讼途径解决问题。

法律分析：
（1）判断买房交中介保证金能否退还，关键在于明确款项性质。若合同明确为定金且符合规定，买方违约时卖方有权没收，卖方违约则需双倍返还；若为意向金或预付款且无担保性质，通常可退。
（2）要仔细查看中介服务合同里关于保证金退还的条款。比如因买方自身原因致使交易失败，保证金可能不退；若因卖方或中介原因导致交易无法完成，保证金应退还。
（3）当中介存在过错，像隐瞒房屋真实情况或未履行义务导致交易终止，买方不仅有权要求退还保证金，还能主张中介承担违约责任。若协商不成，可依据相关法律通过诉讼解决。

提醒：买房时务必仔细核对合同条款，明确保证金性质和退还条件。遇到纠纷先协商，协商无果及时咨询专业法律意见，通过合法途径解决。

（一）明确款项性质，若合同约定为定金，按定金规则，买方违约卖方没收，卖方违约双倍返还；若为意向金或预付款且无担保性质，一般可退。
（二）查看中介服务合同关于保证金退还条款，判断交易失败责任归属，确定是否退还。
（三）若中介有过错，如隐瞒房屋真实情况等致交易终止，买方有权要求退还保证金并追究违约责任。
（四）先核对合同明确条件，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。