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违约金约定的数额要怎样去计算

刘** 黑龙江-鸡西 合同违约咨询 2026.01.01 13:36:59 461人阅读

违约金约定的数额要怎样去计算

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违约金计算分约定和法定两种情形。有约定时按约定数额执行,若约定金额低于实际损失,可请求法院或仲裁机构增加;若超过损失的百分之三十,可请求适当减少。

未约定违约金时,按违约造成的实际损失确定赔偿额,包括合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。

2026-01-01 19:57:02 回复
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结论:违约金数额计算分约定和法定两种情形,约定优先但可调整,无约定则按实际损失确定。
法律解析:
违约金计算遵循约定优先原则。当事人有约定的,按约定数额执行。若约定的违约金低于违约造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;若约定的违约金超过造成损失的百分之三十,可认定为过分高于损失,当事人可请求适当减少。若当事人未约定违约金数额或计算方法,违约金数额按违约行为造成的实际损失确定,损失赔偿额包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。如果在合同履行过程中遇到违约金纠纷,不确定违约金数额是否合理或如何主张调整,可向专业法律人士咨询获取针对性帮助。

2026-01-01 18:24:58 回复
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违约金的计算需根据约定与法定两种情形处理,优先尊重当事人的约定,同时以实际损失为基础保障公平性。

1.存在约定时按约定执行,同时允许根据损失调整。当事人有明确约定的,按约定数额或计算方式确定违约金。若约定的违约金低于造成的实际损失,可向法院或仲裁机构请求增加;若约定的违约金超过实际损失的百分之三十,可认定为过分高于损失,当事人有权请求适当减少,以此平衡双方的权利义务。

2.未约定时按实际损失确定。当事人未约定违约金数额或计算方法的,直接按照违约行为造成的实际损失计算赔偿额。损失范围包括合同履行后可获得的合理利益,但不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失限度。

2026-01-01 16:27:03 回复
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法律分析:
(1)违约金计算优先适用当事人约定。若合同中明确约定违约金数额或计算方法,应按约定执行。若约定的违约金低于违约造成的实际损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;若约定的违约金超过造成损失的百分之三十,可认定为过分高于损失,当事人可请求适当减少。

(2)未约定违约金时按法定标准确定数额。当事人未在合同中约定违约金数额或计算方式的,损失赔偿额应相当于违约行为造成的实际损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

提醒:
签订合同时建议明确约定违约金数额或计算方式,避免后续因违约金问题产生纠纷;若违约金争议无法协商解决,需收集损失相关证据,以便在请求调整违约金时提供有效支持。

2026-01-01 14:39:47 回复
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(一)当事人对违约金数额或计算方式有约定的,按约定执行。若约定的违约金低于实际损失,可请求法院或仲裁机构增加;若约定的违约金过分高于实际损失,可请求适当减少。一般约定违约金超过实际损失百分之三十的,视为过分高于损失。

(二)当事人未约定违约金的,按违约造成的实际损失计算。损失赔偿额应等于违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的违约损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2026-01-01 13:57:29 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。

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您好,关于违约金的数额应该怎么计算这个问题,我的解答如下,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。

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