房地产合同诈骗立案什么标准

（一）若发现可能存在房地产合同诈骗情况，当事人应及时收集相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以便向公安机关提供有力线索。
（二）向公安机关报案时，要详细准确地陈述诈骗行为的具体情况，包括时间、地点、涉及金额等。
（三）积极配合公安机关的侦查工作，按要求提供补充材料和协助调查。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

1.若以非法占有为目的，在房地产合同签订或履行中骗对方财物，数额较大就会立案。
2.数额较大的标准：个人诈骗公私财物五千到二万元以上；单位主管及责任人以单位名义诈骗，所得归单位，数额五万到二十万元以上。
3.像开发商虚构项目骗购房者五千元以上房款，就涉嫌合同诈骗，可报案。公安机关会侦查，维护权益、打击犯罪。

结论：
以非法占有为目的，在签订、履行房地产合同过程中，骗取对方当事人财物，个人达五千元至二万元以上、单位诈骗所得归单位所有且数额在五万至二十万元以上，可立案。

法律解析：
依据相关法律，房地产合同诈骗需满足以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取财物且数额较大的条件。这里明确了个人和单位不同的数额较大标准，像开发商虚构房产项目骗取购房者五千元以上购房款，就涉嫌此罪。公安机关会依据这些规定，对这类案件展开侦查，保护当事人合法权益、打击犯罪。若遇到类似可能涉及房地产合同诈骗的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以了解自身权益和应对措施，维护自身合法利益。

房地产合同诈骗是以非法占有为目的，在签订、履行房地产合同中骗取对方财物且数额较大的行为，达到相应标准可立案。个人诈骗公私财物五千元至二万元以上、单位实施诈骗所得归单位且数额在五万至二十万元以上，即属数额较大。像开发商虚构房产项目骗购房者五千元以上购房款，就涉嫌此类犯罪。

为防范房地产合同诈骗，购房者要充分了解开发商资质和信誉，仔细审查合同条款，不轻易支付款项。若遭遇疑似诈骗，应及时收集保存证据，向公安机关报案，借助法律手段维护自身权益，同时监管部门也需加强市场监管，打击此类违法犯罪行为。

法律分析：
（1）房地产合同诈骗需以非法占有为目的，在签订、履行房地产合同过程中实施，且骗取财物数额较大才会立案。
（2）个人和单位的数额较大标准不同，个人诈骗公私财物价值五千元至二万元以上，单位相关人员以单位名义诈骗且所得归单位所有，数额在五万至二十万元以上，达到此标准可立案。
（3）像开发商虚构房产项目骗取购房者五千元以上购房款的情况，就可能构成房地产合同诈骗，此时可向公安机关报案，由其侦查处理。

提醒：
在房地产交易中要仔细审核合同和对方资质，若怀疑遭遇合同诈骗，应及时保留证据并咨询，以便维护自身权益。