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离婚后卖房子对方不签字，需先明确房屋产权归属，再根据产权性质及离婚时的约定采取对应解决措施。
1.若房屋为一方个人财产，无需对方签字即可自行处分。个人财产的认定需以产权登记及出资情况等证据为准，确认后可直接办理出售手续。
2.若房屋属于夫妻共同财产且离婚时已对房屋处分作出明确约定，对方拒不履行协助签字义务的，可依据离婚协议向法院提起诉讼，要求对方履行协助义务。胜诉后对方仍不配合的，可向法院申请强制执行，通过法律程序完成房屋出售相关手续。
3.若离婚时未对房屋分割作出约定，需先就房屋分割问题提起诉讼，由法院确定双方各自的产权份额。若法院判决房屋归一方所有，该方出售房屋时无需对方签字；若判决为按份共有，出售时需取得占份额三分之二以上的按份共有人同意即可办理处分手续。
法律分析：
（1）明确房屋产权归属。若房屋属于一方个人财产，所有权人可自行处分房屋，无需对方签字，对方无权干涉。
（2）若房屋为夫妻共同财产且离婚时已对房屋处分有约定，对方不履行协助签字义务，可依据离婚协议向法院起诉，要求对方履行协助义务；胜诉后对方仍不配合的，可向法院申请强制执行。
（3）若离婚时未对房屋进行分割，需先就房屋分割提起诉讼，确定各自份额。若法院判决房屋归一方所有，该方出售房屋时无需对方签字；若判决为按份共有，出售房屋需取得占份额三分之二以上的按份共有人同意。
提醒：
离婚时应明确房屋分割方式及对方协助义务，避免后续纠纷；若对方不配合签字，及时通过法律途径维护权益，必要时可咨询专业人士分析具体案情。
（一）先确定房屋产权归属。若房屋为一方个人财产，无需对方签字，可自行处分房产。
（二）若房屋属于夫妻共同财产，且离婚时已对房屋处分有明确约定，对方不配合签字的，可依据离婚协议向法院起诉，要求对方履行协助义务。胜诉后对方仍不配合的，可向法院申请强制执行。
（三）若离婚时未对房屋分割，需先向法院提起房屋分割诉讼，明确各自份额。若判决房屋归一方所有，该方出售房屋时无需对方签字；若判决为按份共有，出售房屋需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
先确认房屋产权归属。若为一方个人房产，出售无需对方签字，产权人可直接办理交易手续。
若房产是夫妻共同财产且离婚时有明确处分约定，对方不配合签字的，可凭离婚协议起诉要求履行协助义务；胜诉后对方仍不配合，可申请强制执行。
若离婚时未分割房屋，需先起诉分割房产，明确双方各自的产权份额。
分割判决后，房产归一方所有的，卖房无需对方签字；若为按份共有，出售需经占份额三分之二以上的共有人同意。
结论：
离婚后卖房子对方不签字，需先明确房屋产权归属，根据产权情况采取不同措施，必要时可通过诉讼解决。
法律解析：
首先需明确房屋产权归属。若房屋属于一方个人财产，无需对方签字即可自行处分。若房屋属于夫妻共同财产，分两种情形处理。一是离婚时已对房屋处分作出约定，对方不履行协助签字义务的，可依据离婚协议向法院起诉，要求对方履行协助义务，胜诉后对方仍不配合的，可向法院申请强制执行。二是离婚时未对房屋进行分割的，可先向法院提起房屋分割诉讼，确定双方各自份额。若法院判决房屋归一方所有，该方出售房屋时无需对方签字；若判决为按份共有，出售房屋需取得占份额三分之二以上的按份共有人同意。若你遇到此类问题，对房屋产权归属不明确，或需要了解诉讼流程、准备材料等细节，建议咨询专业法律人士获取帮助。
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