商铺不履行租赁合同会有怎样的处罚

结论：商铺不履行租赁合同构成违约，需承担约定或法定的违约责任，守约方有权通过合法途径维护自身权益。

法律解析：
根据民法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。商铺不履行租赁合同的行为属于违约，违约方需承担相应责任。若合同已约定违约责任，违约方应按约定向守约方支付违约金或赔偿损失；损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。若违约行为致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担恢复原状、采取补救措施等责任。若双方就违约责任协商不成，守约方可以向人民法院提起诉讼，或依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，要求违约方承担违约责任。遇到商铺不履行租赁合同的情况，建议及时咨询专业法律人士，明确自身权利范围和维权路径，以有效维护合法权益。

商铺不履行租赁合同属于违约行为，违约方需承担相应的违约责任。

1.按合同约定承担违约责任。如果租赁合同中明确约定了违约责任条款，违约方应当按照约定向守约方支付违约金或者赔偿损失。

2.明确损失赔偿的范围。损失赔偿额应当与违约造成的实际损失相当，包括合同履行后守约方可获得的预期利益，但不得超过违约方订立合同时能够预见或者应当预见的因违约可能产生的损失。

3.解除合同的情形及责任。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除租赁合同，并要求违约方承担恢复原状、采取补救措施等责任。

4.通过法律途径维权。若双方协商无法达成一致，守约方可以向人民法院提起诉讼，或者依据合同中的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，以此要求违约方承担违约责任。

法律分析：
（1）商铺不履行租赁合同的行为属于违约行为，违约方需承担相应的违约责任。

（2）若租赁合同中已明确约定违约责任条款，违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失。

（3）损失赔偿的数额应与违约行为造成的实际损失相当，包括合同履行后守约方可获得的预期利益，但不得超过违约方在订立合同时能够预见或应当预见的因违约可能造成的损失范围。

（4）若违约行为导致租赁合同的目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担恢复原状、采取补救措施等违约责任。

（5）双方就违约责任承担问题协商不成时，守约方可以向人民法院提起诉讼，或依据合同中的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，以维护自身合法权益。

提醒：
商铺租赁合同履行过程中，守约方应注意留存对方违约的相关证据，如合同文本、沟通记录等；若对违约责任认定或赔偿金额有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）核对租赁合同中的违约责任条款。若合同已明确约定违约金金额或损失赔偿方式，守约方可直接依据合同要求违约方履行约定的责任。

（二）若合同未约定违约责任，需计算违约造成的实际损失及合同履行后的可得利益损失。实际损失包括已支付的租金、装修费用等直接支出，可得利益损失需符合违约方订立合同时可预见的范围。

（三）若商铺不履行合同导致合同目的无法实现，守约方可提出解除合同，并要求违约方退还已支付的费用、恢复商铺原状等。

（四）协商无果时，准备租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过向法院起诉或依据合同中的仲裁条款申请仲裁，主张违约方承担责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

商铺不履行租赁合同约定的义务属于违约行为，需承担违约责任。若合同已明确违约责任条款，违约方应按约定向守约方支付违约金或赔偿损失。损失赔偿额需覆盖违约造成的实际损失及合同正常履行可获的合理利益，但不得超过违约方订立合同时能预见或应当预见的损失范围。

若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担恢复原状、采取补救措施等责任。

双方协商无果时，守约方可向法院提起诉讼，或依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，要求违约方承担违约责任。