全款购房没签合同怎么办

结论：全款购房未签订书面合同存在法律风险，应及时收集证据、协商补签合同，协商无果可通过投诉或诉讼维权。
法律解析：
根据民法典规定，房屋买卖合同应当采用书面形式订立。未签订书面合同会导致房屋具体信息、交付时间、违约责任等重要条款不明确，一旦开发商违约，购房者难以有效主张权利。针对该情况，购房者可按以下方式处理：一是收集付款凭证、购房聊天记录、认购协议等证据，证明存在购房事实及付款情况；二是尽快与开发商协商补签书面合同，明确房屋位置、面积、价格、交付日期、违约责任等核心条款；三是若开发商拒绝补签，可向房地产主管部门投诉，请求其介入协调；四是若协商和投诉均无效，可凭证据向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同交付房屋并办理产权登记，或要求解除购房关系，返还已付房款及利息，并承担相应赔偿责任。如果您遇到类似问题，建议及时咨询专业法律人士，获取针对性的维权指导。

全款购房未签订书面合同会使购房关系缺乏明确法律约束，易引发房屋被重复销售、开发商拖延交付或拒绝办理产权等风险，需立即通过固定证据、协商补签合同等方式维护自身合法权益。

1.收集并妥善保存各类证据，包括银行转账凭证、购房过程中的聊天记录、认购协议、收款收据等，这些材料可直接证明购房事实及款项支付情况，是后续维权的重要依据。

2.尽快与开发商协商补签书面购房合同，合同中需明确房屋的具体位置、面积、成交价格、交付时间、产权登记期限以及双方违约责任等核心条款，将口头约定转化为具有法律约束力的书面内容。

3.若开发商拒绝补签合同，可向当地房地产行政主管部门投诉，提交已收集的证据材料，请求主管部门介入协调，督促开发商履行签订合同的义务。

4.若协商和投诉均未达成目的，可携带证据向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同，完成房屋交付及产权登记；或要求解除购房关系，返还已付购房款及利息，并承担相应的违约赔偿责任。

法律分析：
全款购房未签订书面合同存在法律风险，处理时可按以下方式操作。
（1）收集相关证据，包括付款凭证如银行转账记录、POS机刷卡凭证，购房过程中的聊天记录、认购协议、收款收据等，这些证据可证明购房事实及付款情况，是后续维权的重要依据。

（2）尽快与开发商协商补签书面合同，合同中需明确房屋的具体位置、面积、成交价格、交付时间、产权登记办理期限、双方违约责任等关键条款，确保权利义务清晰无歧义。

（3）若开发商拒绝补签合同，可向当地房地产主管部门投诉，请求其介入处理，督促开发商履行签订合同的义务。

（4）若协商和投诉均无果，可凭收集的证据向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同，交付房屋并办理产权登记；也可要求解除购房关系，返还已付购房款及利息，并承担相应的赔偿责任。

提醒：
全款购房时务必及时签订书面合同，明确双方权利义务；未签合同需立即保存付款凭证、聊天记录等证据，避免后续维权缺乏依据；纠纷无法通过协商或投诉解决时，应及时通过诉讼维护合法权益。

（一）收集相关证据。包括全款支付的凭证，比如银行转账记录、收据；购房过程中的聊天记录、认购协议或者其他能证明双方存在购房合意和付款事实的材料。

（二）主动与开发商协商补签书面合同。在协商时要明确房屋的具体位置、面积、价格、交付时间、产权办理期限以及双方的违约责任等核心条款，确保合同内容完整清晰。

（三）若协商无果，向房地产主管部门投诉。房地产主管部门有权对开发商的违规行为进行监管，可以要求开发商配合补签合同或解决争议。

（四）通过诉讼途径解决。如果上述方式都无法解决问题，可以携带收集到的证据向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同，交付房屋并办理产权登记；或者要求解除购房关系，返还已付购房款及利息，并承担相应的赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，具体内容如下：
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

先把能证明购房事实和付款情况的材料收集齐全，比如转账凭证、购房沟通记录、认购协议等，这些都能作为交易存在的有效依据。

尽快和开发商协商补签正式书面合同，明确房屋具体信息、交易价格、交付时间、违约责任等关键条款，避免后续产生不必要的纠纷。

若开发商拒绝补签合同，可向当地房地产主管部门投诉，请求其介入处理以推动问题解决。

要是协商和投诉都没效果，就凭收集到的证据向法院提起诉讼，既可以要求开发商继续履行义务交付房屋并办理产权登记，也可以要求解除交易关系，返还已付房款及利息并承担赔偿责任。