非法出售宅基地会怎样

（一）出售方应遵守法律规定，不进行宅基地非法出售行为，若已出售应及时停止并主动纠正，配合相关部门处理。
（二）购买方在交易前要确认交易的合法性，不参与非法的宅基地买卖，若已购买非法宅基地，要及时与出售方协商退款，协商不成可寻求法律途径。
（三）农村集体组织应加强对宅基地的管理和监督，发现非法出售行为及时制止并报告相关部门。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

1.宅基地归农村集体，村民仅有使用权，禁止非法售卖。

2.非法出售时，买卖合同无效，因违反法律强制规定。出售方会受行政处罚，严重的构成犯罪，要担刑责并处罚金。

3.购买方权益不受保护，付款可能追不回。

4.非法出售扰乱土地管理秩序，损集体和其他村民利益，买卖双方都别参与，否则后果严重。

结论：
非法出售宅基地不可取，买卖双方都会面临严重法律后果。
法律解析：
宅基地归农村集体所有，村民仅有使用权，严禁非法出售。一旦非法出售，买卖合同会因违反法律强制性规定而被认定无效。出售方可能遭受行政处罚，像罚款等；情节严重时，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪，需承担刑事责任，可能被判处有期徒刑、拘役，还要缴纳罚金。购买方权益不受法律保护，已付款项可能无法追回。这种非法行为还扰乱了农村土地管理秩序，损害集体和其他村民利益。所以，买卖双方都不应参与非法出售宅基地的行为。如果您对宅基地相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以避免不必要的法律风险。

1.宅基地归农村集体所有，村民仅有使用权，严禁非法出售，非法交易将面临严重法律后果。非法出售宅基地时，买卖合同会因违反法律强制性规定被认定无效。
2.出售方会受到不同程度的处罚。轻者面临行政处罚，如罚款；重者构成非法转让、倒卖土地使用权罪，会被追究刑事责任，可能被判处有期徒刑、拘役等刑罚，并承担罚金刑。
3.购买方权益不受法律保护，已支付款项可能无法追回。
4.非法出售宅基地还会扰乱农村土地管理秩序，损害集体和其他村民利益。

为避免法律风险，出售方和购买方都应遵守法律规定，不参与非法出售宅基地行为。相关部门也应加强监管，打击此类违法行为。

法律分析：
（1）宅基地归农村集体所有，村民仅拥有使用权，非法出售宅基地的买卖合同会因违反法律强制性规定而无效。
（2）出售方会遭遇行政处罚，像被处以罚款。若情节严重，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪，会被追究刑事责任，会面临有期徒刑、拘役等刑罚，并且要缴纳罚金。
（3）购买方权益不受法律保障，已付的款项或许无法追回。
（4）非法出售宅基地扰乱农村土地管理秩序，损害集体和其他村民利益。

提醒：
非法出售宅基地后果严重，买卖双方都不应参与此类行为。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。