租房胜诉了律师费究竟由谁承担

1.通常，律师费由聘请律师的一方承担。因为我国法律未强制规定败诉方承担律师费，若租赁合同没约定，聘请方自行负责。

2.若租赁合同约定，一方违约致诉讼，违约方要承担守约方维权的律师费，胜诉时守约方可要求败诉方承担。

3.法律特别规定律师费由败诉方承担的，按规定执行，但租房纠纷很少涉及。

结论：一般谁请律师谁承担律师费，若租赁合同未约定，聘请方自行承担；若合同明确约定违约方承担律师费，胜诉时守约方可要求败诉方承担，法律特别规定的按规定执行。
法律解析：
我国法律未强制规定律师费由败诉方承担，所以在租赁合同未约定的情况下，遵循谁请律师谁付费的原则。但当租赁合同明确约定一方违约致诉讼时，违约方需承担守约方维权律师费，那么胜诉的守约方就能依约让败诉方承担。虽然法律特别规定时也按规定处理，但租房纠纷中这类特别规定较少。如果大家在租赁合同中遇到律师费承担等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

一般而言，律师费遵循“谁请谁承担”原则，我国法律未强制规定律师费由败诉方承担。若租赁合同未约定律师费承担问题，聘请律师一方需自行承担费用。

若租赁合同明确约定，一方违约引发诉讼时违约方承担守约方维权产生的律师费，那么胜诉时守约方可依约要求败诉方承担。同时，若法律有特别规定律师费由败诉方承担，也按规定执行，但租房纠纷较少涉及此类规定。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，双方可明确约定律师费承担方式，避免后续纠纷。
2.聘请律师前，了解相关法律规定和合同约定，评估费用承担情况。
3.发生纠纷时，及时咨询专业法律人士，明确自身权益和义务。

法律分析：
（1）通常状况下，律师费遵循谁聘请谁承担的原则。我国法律未强制要求律师费由败诉方承担，在租赁合同未明确约定时，聘请律师的一方自行承担费用。
（2）当租赁合同中有明确条款，规定一方违约引发诉讼时，违约方要承担守约方维权产生的律师费，那么胜诉的守约方能够依据合同要求败诉方承担。
（3）虽然存在法律特别规定律师费由败诉方承担的情况，但租房纠纷较少涉及此类规定。

提醒：
签订租赁合同时，可明确约定律师费承担问题。遇纠纷需咨询律师，以根据具体案情分析。

（一）在租赁合同未约定律师费承担问题时，聘请律师的一方自行承担费用，所以在签订租赁合同时，若想让违约方承担律师费，可明确写入相关条款。
（二）若合同已明确约定违约方承担守约方维权律师费，守约方胜诉时可按约定要求败诉方承担。
（三）关注法律是否有特别规定律师费由败诉方承担，虽租房纠纷这类情况少见，但仍需留意。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同约定具有法律效力，双方应按约定履行。