租赁房子被拍卖了租户怎么办

1.租赁房屋被拍卖，租户可继续使用。依据“买卖不破租赁”原则，在租赁期内房屋所有权变动，不影响租赁合同效力，租户能住到租期结束。

2.若房屋出租前已设抵押权，因抵押权人实现权利致所有权变动，或房屋出租前已被法院查封，原租赁关系无法对抗登记的抵押权或司法查封，租户可能无法续租，受损可向房东索赔。

结论：租赁的房子被拍卖，一般情况下租户可按原租赁合同继续使用至租赁期限届满，但房屋在出租前已设立抵押权或被司法查封的除外，受损租户可向房东索赔。
法律解析：
根据“买卖不破租赁”原则，在承租人按照租赁合同占有期限内，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，所以通常租户能继续使用房屋。然而，若房屋在出租前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权导致所有权变动，或者房屋在出租前已被人民法院依法查封，原租赁关系就不能对抗已登记的抵押权或司法查封，租户可能无法继续按原合同租赁。若租户因此遭受损失，可向房东主张赔偿。如果您在房屋租赁过程中遇到类似复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

租赁房屋被拍卖，一般情况下租户可继续使用。“买卖不破租赁”原则保障了在租赁期内，即便房屋所有权变动，租赁合同效力不受影响，租户能按原合同继续居住至期满。
但存在特殊情况，若房屋在出租前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权导致所有权变动，或者房屋在出租前已被司法查封，原租赁关系无法对抗已登记的抵押权或司法查封，租户可能无法按原合同继续租赁。
解决措施和建议如下：
1.租户在租房前应核实房屋是否存在抵押、查封等情况，降低风险。
2.若因上述特殊情况无法继续租赁，租户可收集证据，向房东主张赔偿损失。

法律分析：
（1）一般情况下，遵循“买卖不破租赁”原则，在租户按照租赁合同占有期限内，即便租赁房子被拍卖，房屋所有权发生变动，也不影响租赁合同效力，租户可按原合同继续居住直至租赁期限届满。
（2）但存在特殊情形，若房屋在出租前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权导致所有权变动，或者房屋在出租前已被法院依法查封，原租赁关系不能对抗已登记的抵押权或司法查封，租户可能无法继续按原合同租赁房屋。
（3）若因上述特殊情况租户受损，可向房东主张赔偿。

提醒：
租户在租房前应核实房屋是否存在抵押、查封等情况，若遇到问题导致自身权益受损，可向房东索赔。

（一）租户在租赁期间遇房屋拍卖，若不存在出租前已设抵押权或被司法查封的情况，可正常按原租赁合同继续使用房屋至租赁期限结束。
（二）若房屋在出租前已设立抵押权且因抵押权人实现权利发生所有权变动，或房屋在出租前已被司法查封，租户可能无法继续租赁，此时租户可收集租赁合同、支付租金凭证等相关证据，向房东主张赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。