离婚时，婚后他父母出资买房部分如何分

父母全额出资购房并登记在自己子女名下时，该房产属于子女个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

父母仅支付部分购房款且登记在自己子女名下时，房产通常认定为夫妻共同财产，但父母出资部分算作对子女个人的赠与，分割时先将该部分归子女所有，剩余部分由夫妻双方依法分配。

房产登记在夫妻双方名下时，无论父母出资多少，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割优先按双方约定处理，无约定则按均等原则进行分配。

结论：婚后一方父母出资买房的分割需结合出资情况与房产登记情况确定，可能为个人财产或夫妻共同财产。
法律解析：
根据民法典及婚姻家庭编司法解释，婚后一方父母出资购房的分割分三种情形处理。第一，若一方父母全额出资且房产登记在自己子女名下，该房产视为对出资人子女的个人赠与，属于其个人财产，离婚时不参与共同财产分割。第二，若一方父母仅支付部分房款且登记在出资人子女名下，房产一般认定为夫妻共同财产，但父母出资部分视为对自己子女的赠与，离婚时先将该部分份额归出资人子女，剩余部分由夫妻双方分割。第三，若房产登记在夫妻双方名下，无论出资多少均视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，有约定从约定，无约定一般均等分割。若对房产分割的具体情形或权益认定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得针对性的法律建议。

婚后一方父母出资购房的分割问题需根据出资比例、产权登记情况综合判定，不同情形下的财产归属及分割方式有所不同。

1.父母全额出资且房产登记在自己子女名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。此情形下，父母的出资应视为对子女个人的赠与，与配偶无关。

2.父母仅支付部分房款且登记在自己子女名下的，房产通常认定为夫妻共同财产，但父母出资部分视为对子女个人的赠与。离婚分割时，需先将父母出资对应的份额划归出资方子女所有，剩余部分由夫妻双方按共同财产原则处理。

3.房产登记在夫妻双方名下的，无论父母出资多少，均认定为夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割规则处理，有书面约定的依约定，无约定的一般均等分割，同时结合双方实际贡献、生活需求等因素适当调整。

法律分析：
（1）一方父母全额出资购买房产，且房产登记在出资方子女个人名下的，该房产属于出资方子女的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。

（2）一方父母仅支付部分购房款，房产登记在出资方子女名下的，该房产一般认定为夫妻共同财产，但父母出资的部分视为对其子女的单独赠与。离婚分割时，应先将父母出资对应的份额确定为出资方子女的个人财产，剩余部分再由夫妻双方按照共同财产的分割原则处理。

（3）一方父母出资购买房产，无论出资多少，若房产登记在夫妻双方名下的，通常认定为夫妻共同财产。离婚时，有书面约定的按约定分割，没有约定的，一般按照均等分割的原则处理。

提醒：
婚后一方父母出资购房时，建议保留出资的转账凭证、购房款支付记录等材料，若对房产归属有特殊约定，应签订书面协议明确，以避免离婚时产生财产分割纠纷。

（一）一方父母全额出资购买房屋，且房产登记在自己子女名下，该房产视为父母对自己子女的赠与，属于出资方子女的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

（二）一方父母仅支付部分购房款，房产登记在出资方子女名下，该房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，父母出资的部分视为对自己子女的赠与，归出资方子女所有，剩余部分由夫妻双方按照共同财产分割原则处理。

（三）一方父母出资购买房屋，房产登记在夫妻双方名下，该房产通常认定为夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割原则处理，有约定的按约定分割，没有约定的一般均等分割。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。