婚后不动产权证写老公单独所有怎么分

婚后不动产权证登记为配偶单独所有的房产，其归属并非绝对属于个人财产，需结合购房资金来源、购房时间及还贷情况综合判定。

1.若房产为婚后使用夫妻共同财产购买，即便仅登记在配偶一人名下，仍属于夫妻共同财产。离婚时该房产通常会均等分割，法院也会根据双方实际情况，如对家庭的贡献程度、居住需求等适当调整分割比例。

2.若房产为配偶婚前全额购买且婚后未使用夫妻共同财产还贷，该房产应认定为配偶的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。

3.若房产为配偶婚前购买，但婚后使用夫妻共同财产共同还贷，共同还贷部分以及该部分对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记方需就这部分财产向另一方作出合理补偿。

法律分析：
（1）婚后使用夫妻共同财产购买的房产，即便不动产权证仅登记一方名字，该房产仍属于夫妻共同财产。离婚时，通常会均等分割，同时法院会结合实际情况适当调整分割比例，例如考虑照顾子女、女方或无过错方等因素。

（2）若房产为婚前购买且婚后未使用夫妻共同财产还贷，该房产属于登记方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

（3）若房产为婚前购买但婚后存在夫妻共同还贷情形，共同还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记方需向另一方支付补偿，补偿金额会依据共同还贷金额、房产增值幅度等实际情况确定。

提醒：
婚后涉及房产问题时，应注意留存共同出资或共同还贷的相关证据，如银行转账记录、还款流水等；若对房产归属或分割有疑问，建议及时咨询专业律师以获取针对性建议。

（一）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使不动产权证仅登记一方名字，仍属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，也会根据实际情况适当调整分割比例。

（二）若房产是婚前购买且婚后无共同还贷，属于登记方的个人财产，离婚时不参与分割。

（三）若房产是婚前购买但婚后有共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，该条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后用夫妻共同收入购买的房产，即便不动产权证仅登记一方名字，仍属共同财产。离婚分割时一般平均分配，也会结合实际居住情况、出资比例等适当调整。

一方婚前全款购买且婚后无共同还贷的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。

一方婚前购房但婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值属于共同财产，产权登记方需对另一方给予合理补偿。

结论：婚后不动产权证写老公单独所有，房产不一定属于其个人财产，需根据购房资金来源及还贷情况判断归属。
法律解析：根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便仅登记在老公一人名下，仍属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，法院也会结合实际情况如双方贡献、照顾子女和女方权益等适当调整分割比例。若房产是老公婚前购买且婚后无共同还贷，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时产权登记一方需对另一方进行相应补偿。如果对房产归属或分割存在疑问，建议咨询专业法律人士获取针对性解答。