房改房离婚时未处理怎么办

（一）双方可自行协商，就房改房归属、补偿等达成一致后签订协议，这样能和平解决问题，节省时间和精力。
（二）协商不成时，任一方可向法院起诉，请求分割房改房。法院会结合房改房取得时间、出资情况、婚姻状况等因素综合判断。
（三）若房改房在婚姻存续期间取得且双方有贡献，一般认定为夫妻共同财产，分割方式有实物分割、变价分割或作价补偿。
（四）诉讼中要提供充分证据证明房屋情况和自身主张，帮助法院公正判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若离婚时未处理房改房，双方可先协商，就房屋归属、补偿等达成协议。

2.协商无果，可向法院起诉分割。法院会综合房改房取得时间、出资及婚姻状况等判定。

3.婚姻存续期间取得且双方有贡献的房改房，一般认定为共同财产，分割方式有实物、变价或作价补偿等。

4.诉讼中需充分举证房屋情况和主张，助法院公正判决。

结论：
房改房离婚时未处理，可先协商解决，协商不成可向法院诉讼分割，法院会综合判定，分割方式多样。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系中的财产处理有明确规定。对于离婚时未处理的房改房，若双方能协商一致，签订协议确定房屋归属与补偿等事宜，是较为便捷的方式。若协商无果，向法院起诉是可行途径。法院在判定时会综合房改房取得时间、出资情况、婚姻状况等因素。若房改房在婚姻存续期间取得，且夫妻双方有贡献，通常认定为夫妻共同财产，会采用实物分割、变价分割或作价补偿等方式处理。诉讼中，提供充分证据证明房屋情况和自身主张很关键，这有助于法院作出公正判决。如果在房改房分割方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

1.房改房离婚时未处理，可先协商，协商不成可诉讼分割。协商能就房屋归属、补偿等达成一致并签协议；诉讼时法院会综合房改房取得时间、出资情况、婚姻状况等因素判定。若房改房在婚姻存续期取得且双方有贡献，通常认定为夫妻共同财产。
2.解决措施和建议如下：
-若选择协商，双方应心平气和沟通，明确各自诉求和让步空间，签订具有法律效力的协议。
-若选择诉讼，要及时收集如购房合同、出资凭证等能证明房屋相关情况及自身主张的证据，以便法院公正判决。分割方式有实物分割、变价分割或作价补偿，可根据实际情况争取最有利的分割方式。

法律分析：
（1）房改房离婚时未处理，协商是优先选择的解决途径。双方可就房屋归属、补偿等达成一致并签订协议，这种方式高效且能避免矛盾升级。
（2）若协商不成，可通过诉讼解决。法院会综合房改房取得时间、出资情况、婚姻状况等因素判定。如婚姻存续期间取得且双方有贡献，一般认定为夫妻共同财产。
（3）分割方式多样，包括实物分割、变价分割或作价补偿等。
（4）诉讼时需提供充分证据，证明房屋相关情况和自身主张，利于法院公正判决。

提醒：
处理房改房分割问题证据很关键，因不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。