夫妻共有产权该怎么转到其中一方

结论：夫妻共有产权转到其中一方，可通过婚内财产约定或赠与两种方式，婚内财产约定无需缴纳契税，赠与可能涉及契税。
法律解析：根据民法典规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有部分共同所有。采用婚内财产约定方式时，双方签订书面财产协议明确房产归一方所有，携带协议书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办理变更登记，此方式无需缴纳契税。采用赠与方式时，产权转出方与另一方签订赠与合同，携带相关证件到不动产登记机构办理过户手续，但赠与可能需要缴纳契税等费用。办理两种方式时均需确保材料齐全真实，按登记机构要求完成手续。若对两种方式的具体操作细节、材料准备或税费计算有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障产权转移合法有效。

夫妻共有产权转移至其中一方名下，可通过婚内财产约定或赠与两种方式实现，二者在办理流程和税费缴纳上存在差异，需结合自身需求选择合适方式。

1.婚内财产约定方式
夫妻双方需签订书面财产协议，明确约定该共有房产归其中一方所有。协议签订后，携带协议书、房产证、双方身份证等材料，前往不动产登记机构办理产权变更登记手续。此方式基于夫妻间的合法约定，办理过程中无需缴纳契税等相关税费。

2.赠与方式
产权转出方将房产的部分或全部份额赠与另一方，需签订赠与合同。之后携带赠与合同、房产证、双方身份证等证件，到不动产登记机构办理过户手续。该方式可能涉及契税等费用支出，办理时需确保所有材料齐全且真实有效，严格按照登记机构的要求完成各项手续，以保障产权转移的合法性和有效性。

法律分析：
（1）婚内财产约定方式。夫妻双方签订书面财产协议，明确约定共有房产归其中一方所有。协议需采用书面形式以保障法律效力，之后携带协议书、房产证、双方身份证等材料到不动产登记机构办理产权变更登记。该方式无需缴纳契税等税费，变更登记完成后，房产产权即归约定的一方所有。

（2）赠与方式。产权转出方与另一方签订赠与合同，约定将房产部分或全部赠与对方。签订合同后，携带赠与合同、房产证、双方身份证等材料到不动产登记机构办理过户手续。此方式可能涉及契税等费用，具体费用标准需按当地税务部门规定执行，办理时需确保材料齐全真实，避免因材料问题导致过户失败。

提醒：
办理产权转移时需仔细核对材料是否齐全，婚内财产约定与赠与的税费及法律效果存在差异，建议根据自身情况选择合适方式，必要时咨询专业法律人士确认细节。

（一）夫妻双方签订书面财产协议，明确约定共有房产归其中一方所有。协议需载明房产的具体信息和归属方，双方签字确认。之后携带书面协议、房产证、双方身份证等材料，到不动产登记机构办理产权变更登记。此方式无需缴纳契税等税费。

（二）产权转出方与另一方签订赠与合同，明确赠与的房产份额或全部产权。携带赠与合同、房产证、双方身份证等材料，到不动产登记机构办理过户手续。赠与方式可能需要缴纳契税等费用，具体以当地不动产登记机构的规定为准。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条。该条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻共有房产转到一方名下，可通过婚内财产约定实现。双方签订书面财产协议明确房产归属后，携带协议、房产证、身份证等材料到不动产登记机构办理变更登记，此方式无需缴纳契税等税费。

另一种方式是赠与。产权转出方将房产部分或全部赠与对方，签订赠与合同后带相关证件办理过户，但赠与可能涉及契税等费用。办理时需确保材料真实齐全，按要求完成手续以保障产权转移合法有效。