安置房不能如期交房怎么办

（一）仔细查看安置协议，明确其中交房时间和违约责任的具体条款。若开发商因自身因素不能按时交房，属于违约行为。
（二）依据安置协议追究开发商违约责任，要求其承担违约金等赔偿。
（三）若与开发商协商不成，可通过诉讼途径解决。在此之前收集好安置协议、通知、沟通记录等相关证据。
（四）在诉讼中，法院会根据实际情况判断开发商是否违约及应承担的责任，通常开发商可能要继续履行交房义务并赔偿损失。
（五）若因不可抗力等特殊原因延期交房，开发商需及时通知并提供证明，在合理范围内可减轻或免除部分责任，但仍要承担相应后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先看安置协议里交房时间和违约责任的约定。若开发商自身问题致无法如期交房，属违约。

2.可依协议追究其违约责任，要求赔偿违约金等。协商不成可诉讼，要收集安置协议、通知、沟通记录等证据。法院会判定开发商责任。

3.通常开发商要继续交房、赔偿损失。若因不可抗力延期，需及时通知并出证明，合理范围内可减轻或免部分责，但仍担相应后果。

结论：若开发商因自身原因不能如期交房构成违约，可依据安置协议追究其违约责任，协商无果可诉讼解决；若因不可抗力等特殊原因延期交房，开发商需及时通知并提供证明，在合理范围可减轻或免除部分责任。
法律解析：
依据民法典，合同双方应按约定履行义务。安置协议中明确了交房时间等条款，开发商若因自身原因未如期交房，违反约定构成违约，购房者有权要求其承担违约责任，如支付违约金等。若协商不成，通过诉讼解决时，法院会依据证据和具体情况判定开发商责任，通常开发商需继续履行交房义务并赔偿损失。而当遇到不可抗力等特殊情况，根据法律规定，开发商及时通知并提供证明后，可在合理范围内减轻或免除部分责任，但仍要承担相应后果。若您在交房问题上遇到类似困扰，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

查看安置协议里交房时间与违约责任的约定很关键。若开发商自身原因致使不能如期交房，属于违约行为。此时可依据协议追究其违约责任，要求赔偿违约金等。若协商不成，可通过诉讼解决。

解决措施和建议如下：
1.收集证据，像安置协议、通知、沟通记录等，为诉讼做好准备。
2.诉讼时，法院会判定开发商是否违约及应担何责，通常开发商可能要继续履行交房义务并赔偿损失。
3.若因不可抗力等特殊原因延期交房，开发商需及时通知并提供证明，虽在合理范围可减轻或免除部分责任，但仍要承担相应后果。

法律分析：
（1）安置协议是明确交房时间和违约责任的关键文件，其约定对双方具有法律约束力。若开发商因自身原因无法如期交房，这违反了合同约定，构成违约行为。

（2）当开发商违约时，购房者可依据协议追究其违约责任，要求支付违约金等赔偿。若协商不成，可通过诉讼途径解决。在诉讼中，收集如安置协议、通知、沟通记录等相关证据至关重要，法院会依据这些证据判定开发商是否违约及应承担的责任。

（3）通常情况下，开发商违约需继续履行交房义务，并赔偿购房者因此遭受的损失。不过，若因不可抗力等特殊原因导致延期交房，开发商需及时通知购房者并提供证明，在此情况下，开发商在合理范围内可减轻或免除部分责任，但仍要承担相应后果。

提醒：
购房者要仔细研读安置协议条款，遇到问题及时与开发商沟通并保留证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。