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过世者无遗嘱怎样继承房产

杨* 四川-雅安 遗产继承咨询 2025.12.28 09:45:41 452人阅读

过世者无遗嘱怎样继承房产

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法律分析:
(1)在过世者未留遗嘱的情况下,房产继承遵循法定继承规则。法定继承有明确的顺序,第一顺序继承人包含配偶、子女和父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这意味着继承开始时,先由第一顺序继承人参与继承,第二顺序继承人在此阶段不参与。
(2)当不存在第一顺序继承人时,第二顺序继承人才有继承资格。并且同一顺序的继承人继承房产份额通常是均等的。
(3)继承手续方面,继承人要先前往被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明,接着到区或市公证处办理继承权公证,最后凭借公证书等材料到房产登记部门办理过户。整个过程中,各继承人需明确自身权利义务,按法定程序进行。

提醒:
办理房产继承需严格按法定程序进行,不同家庭情况可能存在差异,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-28 14:24:00 回复
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(一)确定法定继承人范围。明确第一顺序的配偶、子女、父母和第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。优先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序时才由第二顺序继承人继承。
(二)办理相关证明。到被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明。
(三)进行继承权公证。前往区或市公证处办理该公证。
(四)完成房产过户。凭借公证书等材料到房产登记部门办理。各继承人要清楚自身权利义务,按程序完成继承。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2025-12-28 13:20:08 回复
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1.若过世者未留遗嘱,房产按法定继承处理。法定继承分两个顺序,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时,才轮到第二顺序。
2.同一顺序继承人继承房产份额通常均等。
3.继承人要先到派出所注销被继承人户籍、办死亡证明,再去公证处办继承权公证,最后凭公证书等材料到房产登记部门办过户。办理时各继承人要明确自身权责,按程序操作。

2025-12-28 11:52:25 回复
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结论:
过世者无遗嘱时,房产继承按法定继承办理,按顺序确定继承人,份额一般均等,且要按程序完成继承手续。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,在没有遗嘱的情况下,房产继承适用法定继承。法定继承有明确的顺序,第一顺序继承人优先继承,只有在没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才有机会继承。同一顺序继承人继承房产份额通常均等。继承房产需按步骤进行,先到派出所注销户籍并办理死亡证明,再到公证处办理继承权公证,最后凭借公证书等材料到房产登记部门办理过户。各继承人在整个过程中要清楚自己的权利和义务,严格依照法定程序完成房产继承。如果在房产继承过程中遇到任何法律方面的难题,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-28 10:59:03 回复
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在过世者未立遗嘱的情况下,房产继承应依照法定继承办理。法定继承有明确顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始时,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不参与;若没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承房产份额通常均等。
为完成房产继承,继承人要按以下步骤操作:
1.前往被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明。
2.到区或市公证处办理继承权公证。
3.凭借公证书等材料到房产登记部门办理过户手续。
在整个过程中,各继承人需明确自身权利义务,严格按法定程序进行,确保房产继承顺利完成。

2025-12-28 10:34:22 回复

【法律意见】可以让爷爷奶奶写一份遗嘱,将财产留给你。遗嘱的格式为:立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。为了×××,特请×××和×××作为见证人,并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下:一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征:×××二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:×××三、其他说明事项:×××本遗嘱一式×份,由×××、×××、×××保存。立遗嘱地点:×××立遗嘱时间:公历××××年××月××日立遗嘱人(签名并捺右食指印)见证人(签名,无利害关系人不得少于二人)代书人 ×××(签名)【法律依据】第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人:无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

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