登记之后用婚前财产买房怎么算

（一）仅用一方婚前财产全额出资购房，且产权登记在出资方名下，保留好购房资金来源于婚前财产的证据，如银行转账记录等，以证明房产属于个人财产。
（二）若购房中有夫妻共同财产参与还贷，要留存共同还贷的证据，如银行还款记录等，以便在离婚时能主张对共同还贷及相应增值部分的补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚后用婚前财产买房，归属视情况而定。若一方用婚前财产全额购房，产权登记在自己名下，此房仍属个人财产，因其资金源于婚前，未因结婚变为共同财产。

2.若购房中有夫妻共同财产参与还贷，另一方有权就共同还贷及增值部分主张补偿。如婚后用共同财产还房贷，离婚时可要求分割这部分及房屋增值，以保障非购房方权益。关键看资金来源与共同财产投入。

结论：
婚后用婚前财产买房，若全额出资且登记在出资方名下，房产属出资方个人财产；若有夫妻共同财产参与还贷等，另一方对共同还贷及增值部分有权主张补偿。
法律解析：
依据《民法典》，财产性质以资金来源判断。仅用一方婚前财产全额出资且登记在出资方名下的房产，因资金源于婚前个人财产，未因结婚转化为夫妻共同财产，所以仍属出资方个人财产。而当购房中有夫妻共同财产投入，如共同偿还房贷，基于公平原则，非购房方在婚姻中的合理权益应得到保障，所以离婚时另一方有权要求分割共同还贷部分及房屋增值部分。若遇到此类房产归属问题，建议向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。

婚后用婚前财产买房，房产归属取决于资金来源与是否有共同财产投入。若一方用婚前财产全额出资，且产权登记在出资方名下，房产属于出资方个人财产，因其资金源于婚前个人财产，未因结婚转化为夫妻共同财产。

若购房中有夫妻共同财产参与还贷等，共同还贷及相应增值部分，另一方有权主张补偿。如婚后用夫妻共同财产偿还部分房贷，离婚时另一方能要求分割共同还贷部分及房屋增值部分，这保障了非购房方在婚姻中的合理权益。

解决措施和建议如下：
1.婚前财产与婚后财产严格区分，保留资金来源证据。
2.涉及共同财产投入时，双方明确约定财产归属及权益分配。
3.如有纠纷，可咨询专业法律人士，依法处理。

法律分析：
（1）婚后仅用一方婚前财产全额出资购房，且产权登记在出资方名下，该房产属于出资方个人财产。这是由于购房资金源于婚前个人财产，不会因婚姻关系转变为夫妻共同财产。
（2）若购房过程中有夫妻共同财产参与还贷，共同还贷及相应增值部分，另一方有权主张补偿。例如婚后用夫妻共同财产偿还部分房贷，离婚时非购房方可以要求分割共同还贷部分及房屋增值部分，以保障其在婚姻中的合理权益。

提醒：
婚后用婚前财产买房需保留好资金来源证据，若有共同财产投入情况，建议咨询以明晰权益。