婚前房屋婚后拆迁怎么处理

法律分析：
（1）婚前房屋婚后拆迁，货币补偿款通常归婚前购房一方。因为此补偿是对原婚前房屋价值的体现，属于婚前财产范畴。
（2）产权调换时，安置房登记在被拆迁房屋所有人名下，通常认定为个人财产。不过，若用拆迁款和夫妻共同财产共同购买安置房且登记在双方名下，该房屋可能被认定为夫妻共同财产。
（3）一方用婚后共同财产对房屋进行扩建、改建，这部分增值和扩建部分可能被认定为夫妻共同财产，分割时要考虑双方对房屋的贡献大小。

提醒：
婚前房屋婚后拆迁财产认定复杂，不同情况处理方式有别，建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前房屋婚后拆迁，若为货币补偿，补偿款属于婚前购房一方，要注意留存相关证据证明该房屋为婚前财产，比如购房合同、付款凭证等。
（二）产权调换时，若安置房登记在被拆迁房屋所有人名下，保留好拆迁协议等资料证明房屋来源。若用拆迁款和夫妻共同财产购买且登记双方名下，明确各自出资比例，可签订书面协议。
（三）一方用婚后共同财产对房屋扩建、改建，保留好出资凭证等证明对房屋的实际投入。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。即婚前房屋作为一方的婚前财产，其拆迁补偿基于该房屋价值部分一般仍属于个人财产，但涉及婚后共同投入等情况需具体分析。

1.婚前房屋婚后拆迁，货币补偿款归婚前购房一方，因其是对原房屋价值补偿，源于婚前财产。

2.产权调换时，安置房登记在被拆迁房屋所有人名下，通常为个人财产；若用拆迁款和共同财产买房且登记双方名下，可能认定为共同财产。

3.用婚后共同财产扩建、改建房屋，增值及扩建部分可能是共同财产，分割要考虑贡献大小。最终处理需综合拆迁情况和双方实际投入。

结论：
婚前房屋婚后拆迁，补偿归属需根据拆迁补偿方式、房屋登记情况以及夫妻双方对房屋的实际投入等综合确定，可能为个人财产，也可能为夫妻共同财产。
法律解析：
根据法律规定，财产性质的判定需结合实际情况。若婚前房屋婚后拆迁为货币补偿，补偿款是对原房屋价值的补偿，基于婚前财产，所以归婚前购房一方。若采用产权调换，安置房登记在被拆迁房屋所有人名下，通常认定为个人财产。不过，若用拆迁款和夫妻共同财产共同购买安置房且登记在双方名下，该房屋可能被认定为夫妻共同财产。此外，一方用婚后共同财产对房屋进行扩建、改建，这部分增值及扩建部分可能被认定为夫妻共同财产，分割时会考虑对房屋贡献大小等因素。

在处理婚前房屋婚后拆迁补偿归属问题时，情况较为复杂。如果遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.婚前房屋婚后拆迁补偿归属需综合多方面确定。货币补偿款通常归婚前购房一方，因其是对原婚前房屋价值的补偿。产权调换时，安置房登记在被拆迁房屋所有人名下一般为个人财产；若用拆迁款和夫妻共同财产购买且登记在双方名下，则可能认定为夫妻共同财产。
2.若一方用婚后共同财产对房屋扩建、改建，这部分增值及扩建部分可能认定为夫妻共同财产，分割时要考虑对房屋贡献大小。
3.解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后就财产问题签订协议，明确拆迁补偿归属。遇到纠纷时，收集购房合同、出资证明等相关证据，以证明各自对房屋的投入，按法律规定和实际情况合理分割财产。