二婚时是否有资格分割房产

二婚时是否有资格分割房产，需结合房产的购买时间、出资情况及产权登记等具体因素综合判断，不能简单给出统一答案。

1.房产若是一方的婚前个人财产，且双方未作特殊约定，另一方在离婚时通常无权分割该房产。

2.房产若是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时双方均有权分割。分割时一般遵循均等原则，但法院会根据实际情况适当照顾女方、子女和无过错方的权益。

3.婚后一方父母出资购房，若产权登记在出资人子女名下，视为对其子女个人的赠与，属于个人财产，另一方无法分割；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时双方可依法分割。

法律分析：
（1）若房产为一方婚前个人财产，且双方未作特殊约定，另一方无权分割该房产。

（2）若房产是婚后夫妻共同出资购买，属于夫妻共同财产，离婚时双方均有权分割，一般均等分割，同时会适当照顾女方、子女和无过错方的权益。

（3）若一方父母在婚后出资购房，登记在出资人子女名下，视为对该子女个人的赠与，另一方无法分割；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时可分割。

（4）二婚分割房产的关键在于房产购买时间、出资情况及产权登记信息等因素，需结合具体情况综合判断。

提醒：
二婚分割房产时，需注意留存房产出资凭证、产权登记证明等材料，若对房产归属有争议，建议咨询专业人士分析具体案情。

（一）若房产是一方婚前个人财产，且双方没有书面约定该房产转为共同财产，二婚的另一方在离婚时无权分割该房产。

（二）若房产为婚后夫妻共同出资购买，无论登记在谁的名下，均属于夫妻共同财产，离婚时双方都有权分割，一般会均等分配，法院会适当照顾女方、直接抚养子女的一方或无过错方。

（三）若婚后一方父母出资购买房产，登记在出资方子女名下，视为对其子女的个人赠与，属于个人财产，另一方无权分割；若登记在夫妻双方名下，则属于共同财产，可参与分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二婚离婚时能否分割房产需结合具体情况判断。若房产为一方婚前个人财产且无特殊约定，另一方通常无权分割。

若房产是婚后夫妻共同出资购买，属于共同财产，离婚时双方均有权分割，一般均等分配，但会适当照顾女方、抚养子女方或无过错方权益。

婚后一方父母出资购房，若登记在出资方子女名下，视为对子女个人的赠与，另一方无法分割；若登记在双方名下，则属共同财产可分割。

总之，二婚房产分割的关键在于购买时间、出资情况及产权登记等核心因素。

结论：二婚时能否分割房产需结合房产的购买时间、出资情况及产权登记等具体因素判断，并非一概而论。
法律解析：根据相关法律规定，二婚分割房产需区分不同情形。若房产为一方婚前个人财产且无特殊约定，该房产属于个人财产，离婚时另一方无权分割。若房产是婚后夫妻共同出资购买，属于夫妻共同财产，离婚时双方均有权分割，通常均等分割，但会适当照顾女方、子女和无过错方的权益。若一方父母婚后出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，该房产属于个人财产，另一方无法分割；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时可依法分割。如果您对自己的房产分割情况存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的解答。