夫妻还房贷期间若要离婚该怎么办

结论：夫妻还房贷期间离婚，房产及房贷需按共同财产债务协商或诉讼处理，婚前购房婚后共同还贷的，产权登记方需补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：根据民法典规定，夫妻共同财产包括婚后共同购买或共同还贷的房产，共同房贷属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商分割房产并分担房贷，协商一致的应在离婚协议中明确房产归属和还贷责任。若协商不成，可向法院起诉，法院会结合购房资金来源、双方贡献等实际情况判决房产归属，通常判给一方，该方需对另一方进行补偿并继续偿还未还房贷。若房产为一方婚前购买，婚后双方共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方给予补偿。若对房产分割比例、补偿金额等细节存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确指导。

夫妻在偿还房贷期间离婚，需对房产归属及剩余房贷的偿还责任作出明确处理。若房产属于夫妻共同财产，应优先通过协商确定分割方式与房贷分担方案；若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况判决。

1.协商处理共同财产及房贷。若房产为夫妻共同财产，双方可协商确定房产归属、剩余房贷偿还责任以及补偿金额等内容。协商一致后，需将相关约定详细写入离婚协议，确保房产归属清晰、房贷偿还责任明确，避免后续产生纠纷。

2.诉讼处理共同财产及房贷。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会根据购房资金来源、双方对房产的贡献程度等实际情况，判决房产归属。通常房产会判给一方，获得房产的一方需向另一方支付相应补偿，剩余房贷由该方继续承担。

3.婚前购房婚后共同还贷的处理。若房产是一方婚前购买，婚后双方共同还贷，离婚时房产归产权登记方所有。对于婚后共同还贷部分及对应房产增值部分，产权登记方需向另一方支付合理补偿，剩余房贷由产权登记方独自偿还。

法律分析：
（1）夫妻在偿还房贷期间离婚，若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割房产及分担房贷。协商一致的内容需明确房产归属、另一方的补偿金额、剩余房贷的偿还责任，并将这些内容写入离婚协议，避免后续产生争议。

（2）若双方无法就房产分割或房贷分担达成一致，可向法院提起诉讼。法院会根据购房资金来源、双方对房产的贡献程度、照顾子女和女方权益等因素判决房产归属，通常将房产判归一方所有，该方需向另一方支付补偿，未还房贷由房产归属方继续偿还。

（3）若房产为一方婚前购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方所有。婚后共同还贷部分及对应房产增值部分，由产权登记方向另一方支付补偿，剩余房贷由产权登记方独自承担。

提醒：
离婚处理房产及房贷时，需保留共同还贷的证据如银行转账记录等；签订离婚协议时应确保条款清晰无歧义，若有争议建议咨询专业法律人士获取针对性方案。

（一）若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割房产，同时协商分担未还房贷。协商一致后，需在离婚协议中明确房产归属方、归属方向另一方支付的补偿金额、未还房贷的偿还责任方等内容。

（二）若双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。法院会结合购房资金来源、双方对房产的贡献程度等实际情况，判决房产归属。通常房产会判给一方，该方需向另一方支付相应补偿，未还房贷由获得房产的一方继续偿还。

（三）若房产为一方婚前购买，婚后双方共同还贷，离婚时房产归产权登记方所有。共同还贷部分及对应的房产增值部分，由产权登记方向另一方支付补偿，未还房贷由产权登记方继续承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
1.第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.夫妻共同房产在还贷期间离婚，双方可协商分割房产及分担剩余房贷，达成一致后需在离婚协议中明确房产归属和还贷责任。

2.协商不成时可起诉至法院，法院会结合购房资金来源、双方贡献等情况判决房产归属，通常判给一方，该方需补偿另一方，剩余房贷由其继续偿还。

3.若房产为一方婚前购买、婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，共同还贷及增值部分由登记方补偿另一方。