婚后共同买房离婚时房子归谁

法律分析：
（1）婚后共同买房，若有关于房屋归属的书面约定，应按照约定处理，这体现了意思自治原则，尊重双方的意愿。
（2）没有约定时，房屋通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方先进行协商，协商一致可按结果确定产权人。
（3）协商不成由法院判决，法院会综合多方面因素。如考量双方对房屋的贡献，包括购房款支付和贷款偿还情况；考虑双方居住需求，若一方抚养子女且适合居住，可能倾向判给该方；还会考虑房屋实际使用情况和双方经济状况等，以公平合理确定归属。

提醒：
婚后买房最好明确书面约定房屋归属。协商不成走诉讼时，要保留好购房款支付、贷款偿还等相关证据。不同案情处理有差异，建议咨询进一步分析。

（一）婚前就对房产归属做好书面约定，明确各自权益，避免离婚时产生纠纷。
（二）离婚时先尝试友好协商，确定房屋归属，达成一致后签订书面协议。
（三）若协商不成，要准备好购房款支付凭证、贷款偿还记录等证明自己对房屋贡献的材料，以便在诉讼中维护权益。
（四）有子女的一方，若适宜居住该房屋，可在诉讼中说明情况争取房屋产权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后共同买房，若有书面约定房屋归属，离婚时按约定处理；无约定则认定为夫妻共同财产。
2.离婚时先协商房屋归属，协商一致按结果确定产权人。
3.协商不成，法院会综合判断。考量双方对房屋贡献、居住需求，若一方抚养子女且适合居住，可能会将房屋判给他。同时也会考虑房屋使用情况、双方经济状况，公平确定归属。

结论：
婚后共同买房，有书面约定按约定处理；无约定则为共同财产，离婚时先协商，协商不成法院综合多种因素判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后共同购买的房产，体现了夫妻在婚姻关系存续期间的共同投入和积累。若夫妻双方有书面约定，尊重当事人意思自治，按约定处理房产归属。没有约定时，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商，协商一致可按结果确定产权人。协商不成，法院会综合考量多方面因素，如双方对房屋的贡献、居住需求、子女抚养情况、房屋实际使用情况和双方经济状况等，目的是公平合理地确定房屋归属。若在离婚房产分割上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

婚后共同买房离婚时房产归属，有约定从约定，无约定一般认定为夫妻共同财产。
1.有书面约定：若双方对房屋归属有书面约定，应按照约定处理，尊重当事人意思自治。
2.无书面约定：双方先协商房屋归属，协商一致按协商结果确定产权人。协商不成，法院会综合多种因素判决。一是考虑双方对房屋的贡献，如购房款支付、贷款偿还等；二是考虑居住需求，若一方抚养子女且适宜居住，可能倾向将房屋判给该方；三是考虑房屋实际使用情况和双方经济状况等。法院通过综合权衡各种因素，公平合理确定房屋归属。