还房贷期间离婚，房产要怎样去分割

法律分析：
（1）一方婚前签订不动产买卖合同，付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下的，离婚时先协议处理。协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务。同时，产权登记方要补偿另一方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。
（2）婚后购买的房产，不管登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产，通常平均分割，未偿还的房贷作为共同债务分担。不过具体分割会结合房屋来源、双方贡献等因素确定。

提醒：
还房贷期间离婚房产分割较复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）婚前一方付首付贷款买房的情况，夫妻可先自行协商房产分割。若协商不成，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，另一方能得到婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。比如计算出共同还贷金额及对应增值，由产权登记方支付给另一方。
（二）婚后购买的房产，一般平均分割，未还房贷作为共同债务分担。同时会考虑房屋来源、双方贡献等因素。例如一方出资多，可能在分割时适当多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前购房：一方婚前签合同、付首付并贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理；协议不成，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购房：婚后买的房，不论登记在谁名下，一般属共同财产，通常平均分割，未还房贷作为共同债务分担，具体分割会考虑房屋来源和双方贡献等。

结论：
还房贷期间离婚，房产分割分两种情况。婚前一方付首付贷款买房，登记在首付方名下，先协议处理，协议不成归产权登记方，另一方获共同还贷及增值补偿；婚后买房一般属共同财产，平均分割，房贷作为共同债务分担，具体分割考虑房屋来源和双方贡献。
法律解析：
根据民法典规定，对于婚前一方签订不动产买卖合同，首付并贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，因其首付是一方个人财产支付，所以离婚时先由双方协议，协议不成归产权登记方合理，未还贷款自然为其个人债务。而婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间所得财产的规定，一般属于夫妻共同财产，平均分割符合公平原则，房贷作为因购房产生的债务也应共同分担。不过，在实际分割时会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素。如果对还房贷期间离婚房产分割仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。

1.还房贷期间离婚房产分割需根据购买情况而定。若一方婚前签订合同、付首付并贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷款项及对应增值部分。
2.若房产婚后购买，不论登记在谁名下，一般属夫妻共同财产，通常平均分割，未还房贷作为共同债务分担，实际分割会综合房屋来源、双方贡献等因素确定。

建议：离婚双方应友好协商，以理性态度处理房产分割问题；若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决，依法维护自身权益。