离婚未分割的房子，离婚后确权该怎么弄

离婚后未分割的房屋确权，优先尝试双方协商，达成一致后签订书面协议，再到不动产登记部门办理产权变更手续。

若协商无果，可向法院提起确权诉讼，需准备购房合同、付款记录、婚姻证明等材料，证明房屋与婚姻关系的关联及出资情况。

法院会结合房屋购买时间、出资比例、产权登记信息等判定归属，婚前个人出资且登记在本人名下的一般归个人，婚后购买的通常按共同财产处理，分割时会参考实际贡献等因素调整比例。

拿到法院生效判决后，可凭判决到不动产登记机构完成产权变更登记。

结论：离婚后对未分割的房子确权，可先协商签订协议办理变更登记，协商不成可向法院起诉，法院会根据房屋情况判定归属，凭生效文书办理产权变更。
法律解析：
根据民法典相关规定，离婚时未涉及的夫妻共同财产，离婚后一方可以向法院请求分割。对于离婚后未分割的房子，首先双方可协商确定归属并签订协议，随后携带协议到不动产登记机构办理产权变更登记。若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、结婚证等证据，证明房屋购买情况及与婚姻关系的关联。法院会结合房屋购买时间、出资情况、产权登记信息等因素进行判定，比如婚前一方购买且登记在其名下的房屋，一般认定为个人财产；婚后购买的房屋通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑实际贡献等情况。取得生效判决或协商一致的协议后，即可凭相关文书到不动产登记机构办理房屋产权变更登记。若你在离婚后房屋确权过程中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到妥善维护。

离婚后对未分割的房屋进行确权，可优先通过协商达成一致，协商不成时可向法院提起诉讼解决。

1.协商处理。双方就房屋归属达成书面协议，明确各自的权利义务，随后携带协议及相关材料前往不动产登记机构办理产权变更登记，以此完成房屋确权。

2.诉讼处理。若协商无法达成一致，可向法院提起房屋确权诉讼。需准备购房合同、付款凭证、结婚证等证据，证明房屋的购买情况以及与婚姻关系的关联。法院会根据房屋购买时间、出资情况、产权登记信息等因素综合判定归属，婚后购买的房屋通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割但会考虑实际贡献等情况；婚前一方购买且登记在其名下的房屋，一般认定为个人财产。

3.办理变更登记。取得法院生效判决后，携带判决文书到不动产登记机构办理产权变更登记，最终完成房屋的确权手续。

法律分析：
（1）双方协商一致的，可签订书面协议明确房屋归属，携带协议及相关材料到不动产登记机构办理产权变更登记。

（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、结婚证等证据，证明房屋购买情况及与婚姻关系的关联。

（3）人民法院会综合房屋购买时间、出资情况、产权登记信息等因素判定归属。婚前购买且登记在一方名下的房屋，一般认定为个人财产；婚后购买的房屋，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会考虑一方对房屋的实际贡献等情况。

（4）取得人民法院生效判决后，可凭判决向不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记。

提醒：
离婚后未分割房屋确权时，协商签订的协议需内容明确合法，避免后续争议；若提起诉讼，应确保证据充分且与案件关联，因房屋情况复杂，建议根据自身具体案情咨询专业法律人士。

（一）协商处理。双方可以签订书面协议明确房屋归属，之后共同到不动产登记机构办理产权变更登记手续。

（二）诉讼处理。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、结婚证等证据，证明房屋购买情况及与婚姻关系的关联。法院会结合房屋购买时间、出资情况、产权登记信息等判定归属，婚前一方购买且登记在其名下的房屋一般为个人财产，婚后购买的通常为夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会考虑一方对房屋的实际贡献等情况。取得生效判决后，可凭判决到不动产登记机构办理产权变更登记。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。