婚后房子贷款可否一人来承担

婚后房子贷款可以由一人承担，夫妻双方可通过书面约定明确房贷由一方承担，该约定对夫妻内部具有法律效力，但不能对抗善意债权人。

婚姻关系存续期间，夫妻双方有权就财产及债务的承担达成书面协议。若双方协商一致约定房贷由一方承担，该协议在夫妻之间有效，双方需按约定履行各自义务。

若房贷是以夫妻双方名义向金融机构申请，即便夫妻内部约定由一方承担，金融机构仍有权要求夫妻双方共同偿还贷款。因为夫妻内部约定不能对抗不知情的善意债权人。

当一方按照金融机构要求承担了超出约定的还款责任后，可依据夫妻间的书面约定，向另一方追偿相应的款项，以此维护自身合法权益。

为避免日后因房贷承担问题产生纠纷，建议夫妻双方签订详细的书面协议，明确约定房贷的还款主体、追偿方式等具体内容，确保双方权益得到有效保障。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，夫妻双方可就财产及债务的承担进行协商约定。若双方一致同意婚后房子贷款由一人承担，该约定对夫妻双方具有法律约束力，双方需按约定履行相关义务。

（2）夫妻间关于房贷承担的约定仅对内部有效，不能对抗善意债权人。若房产贷款是以夫妻双方名义向金融机构申请，金融机构仍有权要求夫妻双方共同承担还款责任。承担了还款责任的一方，可依据双方约定向另一方追偿。

（3）为保障双方权益，避免日后产生纠纷，建议夫妻双方就房贷承担事宜签订书面协议，明确约定房贷由一方承担的具体内容及相关权利义务。

提醒：
夫妻双方应签订书面协议明确婚后房贷承担方，若贷款是以双方名义申请，承担还款责任后可依据协议向另一方追偿，减少潜在纠纷。

（一）婚后房贷可由一人承担，夫妻双方在婚姻关系存续期间可就房贷承担问题协商一致，约定由一方单独承担。该约定在夫妻内部具有法律效力。

（二）需注意约定不能对抗善意债权人。若房贷是以夫妻双方名义向银行等金融机构申请，银行仍有权要求夫妻双方共同偿还贷款。承担还款责任的一方，可依据内部约定向另一方追偿。

（三）建议夫妻双方签订书面协议，明确约定房贷由一方承担的具体内容，包括还款金额、期限及追偿方式等，以保障双方权益，避免日后产生纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚后房屋贷款可由一方单独承担，夫妻在婚姻关系存续期间，能对财产和债务的承担方式进行协商约定。若双方达成一致意见，约定由其中一方承担房贷，这个约定在夫妻之间具有法律效力。

不过要注意，这种内部约定不能对抗不知情的债权人。如果房产贷款是用夫妻两人的名义向金融机构申请的，金融机构依然有权要求夫妻双方一起承担还款责任。

当其中一方实际承担了还款责任后，可以根据夫妻之间的内部约定，向另一方追回相应的款项。

因此，如果想让婚后房贷由一人承担，最好由夫妻双方签订书面协议，明确约定房贷由某一方承担，这样能更好地保障双方的合法权益，减少后续可能出现的纠纷。

结论：
婚后房贷可由夫妻约定一人承担，该约定对夫妻内部有效但不能对抗善意债权人，建议签订书面协议明确约定。

法律解析：
根据民法典规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方可以对财产及债务的承担作出约定。双方协商一致由一方承担房贷的约定，在夫妻内部具有法律效力。但该约定不能对抗善意债权人，若房产贷款是以夫妻双方名义向金融机构申请，金融机构作为不知情的善意债权人，仍有权要求夫妻双方共同承担还款责任。当一方承担了超出约定的还款责任后，可依据夫妻间的书面约定向另一方追偿。因此，为保障双方权益避免日后纠纷，夫妻双方应签订书面协议，明确约定房贷由一方承担的具体内容。若对协议内容或相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。