二婚情况下老公婚前房子该归谁

二婚时，老公婚前购置的房子一般归其个人所有，属于婚前个人财产。若婚姻期间双方无特别约定，该房产不会因结婚而转化为夫妻共同财产。

若婚后夫妻双方对该房产进行共同还贷，离婚时，共同还贷部分及对应的房产增值部分，另一方有权要求对方给予补偿。

若老公通过赠与方式将房产的部分或全部产权给予妻子，并完成产权变更登记，那么妻子将取得该部分或全部产权。

若老公去世且未留下遗嘱，妻子作为法定继承人之一，有权继承老公名下该房产的相应份额。

法律分析：
（1）二婚时，配偶婚前购置的房屋一般归其个人所有，属于婚前个人财产。婚姻关系存续期间，若无夫妻双方书面约定，该房产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

（2）若婚后双方共同偿还该房屋的贷款，离婚时，参与共同还贷的一方有权要求对方补偿共同还贷部分以及该部分对应的房产增值金额。

（3）若配偶在婚后通过赠与方式将房屋部分或全部产权给予另一方，并完成产权变更登记，那么受赠方获得的产权部分归其个人所有。

（4）若配偶去世且未订立遗嘱，另一方作为法定继承人之一，有权依法继承该房屋中属于配偶的份额。

提醒：
婚后共同还贷需保留还款凭证，赠与房产应及时办理产权变更；房产归属问题复杂时，建议咨询专业法律人士明确自身权益。

（一）二婚时，配偶婚前购买的房产属于其个人财产，若无婚姻期间的书面约定，不会因结婚转化为夫妻共同财产。

（二）若婚后双方共同偿还该房产贷款，离婚时，参与还贷的一方可要求对共同还贷部分及对应房产增值部分获得补偿。

（三）若配偶在婚后将房产部分或全部产权赠与另一方，并完成产权变更登记，赠与部分或全部产权归另一方所有。

（四）若配偶去世且未立遗嘱，另一方作为法定继承人，有权继承该房产中属于配偶的份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》：
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

二婚中，一方婚前购买的房产通常属于其个人财产，即便双方结婚，若无特殊约定，该房产不会自动变为夫妻共同财产。

若婚后双方共同偿还该房产的贷款，离婚时，参与还贷的一方有权要求对方补偿共同还贷金额及对应房产增值的部分。

若房产所有方通过赠与方式将部分或全部产权转移给配偶，并完成产权变更登记，那么已变更的产权部分归配偶所有。

若房产所有方去世且未留下遗嘱，其配偶作为法定继承人之一，有权依法继承该房产中属于对方的份额。

结论：二婚时老公的婚前房子通常属于其个人财产，但若存在共同还贷、赠与或法定继承等特殊情况，另一方可能获得相应权益。
法律解析：根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。具体特殊情况如下。第一，婚后共同还贷的情况，若婚姻期间夫妻双方共同偿还该房产贷款，离婚时，参与还贷的另一方有权要求对共同还贷部分及对应房产增值部分进行补偿。第二，赠与并完成产权变更的情况，若老公通过赠与方式将房产部分或全部产权给予妻子，并办理了产权变更登记，那么该部分或全部产权归妻子所有。第三，法定继承的情况，若老公去世且未留下遗嘱，妻子作为法定继承人之一，有权继承老公名下该房产的相应份额。如果在婚姻中遇到房产归属、分割或继承相关的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的解决方案。