夫妻离婚后有一方赖着不搬走怎样处理

法律分析：
（1）确定房屋产权归属是解决问题的关键。若房屋归未搬走方，应依据离婚协议或法院判决履行手续后，要求其限期搬离，这是遵循合法约定和判决的要求。
（2）若房屋归另一方，赖着不走属于无权占有。房屋所有权人可通过法律途径，向法院提起排除妨害之诉。
（3）诉讼时，需准备好房屋产权证明、离婚相关协议或判决书等证据，以此证明自身对房屋的合法权益以及对方无权占有的事实。
（4）法院若支持诉求会下达判决，若对方不履行，可申请强制执行，由法院强制其搬离。

提醒：
处理此类问题要注重证据收集，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）确定房屋产权归属。若房屋归未搬走方，按离婚协议或法院判决履行手续后要求其限期搬离。
（二）若房屋归另一方，对方赖着不走构成无权占有，所有权人可向法院提起排除妨害之诉，要求对方腾退房屋并主张逾期腾房占有使用费。
（三）诉讼中提供房屋产权证明、离婚相关协议或判决书等证据，证明自身合法权益及对方无权占有事实。
（四）若法院支持诉求下达判决，对方不履行可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。

1.明确房屋产权：先确定房屋归谁所有。若归未搬走方，按离婚协议或判决办手续后，要求限期搬离；若归另一方，对方赖着不走属无权占有。
2.提起诉讼：房屋所有权人可向法院起诉，要求对方腾房并支付逾期占有费。需提供产权证明、离婚协议或判决书等证据。
3.申请执行：法院判决支持诉求后，若对方不履行，可申请强制执行，让法院强制其搬离。

结论：离婚后确定房屋产权归属，若一方无权占有房屋，另一方可以通过向法院提起排除妨害之诉，要求对方腾退房屋并主张占有使用费，还可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若离婚后房屋归一方所有，另一方赖着不走属于无权占有。在此情况下，房屋所有权人可向法院提起排除妨害之诉，以维护自身权益。诉讼时，需要提供房屋产权证明、离婚相关协议或判决书等证据。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。如果在处理此类问题时遇到困难，或者想进一步了解相关法律程序和自身权益，可向专业法律人士咨询。

处理离婚后房屋腾退问题，关键在于确定房屋产权归属后依法处理。若房屋归未搬走方，按离婚协议或法院判决履行手续并要求其限期搬离；若归另一方，对方赖着不走构成无权占有。

解决措施和建议如下：
1.向法院提起排除妨害之诉，要求对方腾退房屋并主张逾期腾房占有使用费。
2.准备证据，如房屋产权证明、离婚相关协议或判决书，以证明自身合法权益和对方无权占有事实。
3.等待法院审理，若诉求获支持，会下达判决。
4.若对方不履行判决，可申请强制执行，由法院强制其搬离。