同居三年财产咋分割

同居期间的财产需先区分个人与共有两类。个人财产包括同居前已取得的，以及同居时明确归一方所有的，这类财产归原持有者。

共有财产分割时，有证据证明按份共有的按份额分；无证据的按共同共有处理，会结合双方贡献大小、生活实际需要等因素合理分配。

若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院会依据证据认定财产性质，公平分割，比如共同出资的房产车辆，通常按出资比例或实际情况划分。

结论：同居期间财产分割需区分个人财产与共有财产，按相应规则处理，协商不成可向法院起诉。
法律解析：
根据民法典规定，同居期间财产分割需按以下规则处理。一、区分个人财产与共有财产。个人财产归各自所有，包括同居前取得的财产，以及同居期间明确为个人所有的财产。二、共有财产的分割方式。能证明为按份共有的，按各自份额分割；无法证明的，一般按共同共有处理，分割时会考虑双方对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况合理分割。三、协商不成的解决途径。若双方就财产分割无法协商一致，可向法院起诉，法院会结合具体证据认定财产性质并进行公平分割，例如共同出资购买的房产车辆等，通常会按出资比例或实际情况分割。若遇到同居财产分割纠纷，建议及时咨询专业法律人士，以获取针对性的法律帮助，维护自身合法权益。

同居关系结束后的财产分割，关键在于明确个人财产与共有财产的界限，再根据财产性质适用不同的分割规则。

1.个人财产的认定与处理。同居前一方已取得的财产，以及同居期间明确约定为个人所有的财产，均属于个人财产范畴，归财产取得方独自所有，不参与分割。

2.共有财产的分割方式。对于同居期间形成的共有财产，若能提供有效证据证明按份共有，则按照各自所占份额分割；无法证明的，按共同共有处理。分割时会综合考虑双方对财产的实际贡献、生产生活的实际需求等因素，进行合理分配。

3.争议解决途径。若双方就财产分割无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼。法院会依据双方提交的证据，结合财产的来源、出资情况、使用状况等具体事实，认定财产性质并作出公平分割判决。比如共同出资购买的房产或车辆，法院通常会根据出资比例或实际使用情况确定分割方式。

法律分析：
（1）同居财产分割需先区分个人财产与共有财产。个人财产归各自所有，包括一方同居前取得的财产，以及同居期间明确为个人所有的财产。

（2）共有财产的分割需根据共有的性质处理。能证明为按份共有的，按各自份额分割；不能证明的，按共同共有处理，分割时会考虑双方对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况合理分割。

（3）双方就财产分割无法协商一致时，可向法院起诉。法院会结合具体情况及证据认定财产性质并公平分割，例如共同出资购买的房产、车辆等，通常会按出资比例或实际情况分割。

提醒：
同居期间建议对大额财产归属作出书面约定，减少后续分割纠纷；若起诉分割，需注意收集财产来源、出资比例等相关证据以维护自身权益。

（一）区分个人财产与共有财产。个人财产归各自所有，包括同居前取得的财产，以及同居期间明确为个人所有的财产。

（二）处理共有财产。能证明为按份共有的，按各自份额分割；无法证明的，一般按共同共有处理，分割时考虑双方对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况合理分割。

（三）协商不成可起诉。双方就财产分割无法协商一致时，可向法院起诉，法院会结合证据认定财产性质并公平分割，比如共同出资购买的房产车辆等，会参考出资比例或实际使用情况分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
1.第三百零八条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
2.第三百零九条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。