婚前财产刚结婚买房如何分

法律分析：
（1）用婚前个人财产全款买房，因其资金完全来源于婚前个人财产，未与婚后夫妻共同财产混同，所以该房产属于个人财产，不参与婚后财产分割。
（2）用婚前个人财产付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，这种情况下首付部分是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同投入产生的收益，离婚时房产虽归产权登记方，但需对另一方进行补偿。
（3）用婚前个人财产付首付，婚后共同还贷且产权登记在双方名下，表明双方有将该房产作为共同财产的意愿，所以按夫妻共同财产处理，离婚时一般平均分配。

提醒：
保留出资凭证等证据至关重要，若涉及复杂情况，建议咨询进一步分析。

（一）若用婚前个人财产全款买房，想确保该房属个人财产，要注意保留购房款来自婚前个人财产的证据，比如银行转账记录等。
（二）用婚前个人财产付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，除保留首付出资凭证外，还可对婚后共同还贷的情况进行记录，以防离婚时在补偿问题上产生分歧。
（三）用婚前个人财产付首付，婚后共同还贷且产权登记在双方名下，夫妻双方可签订协议，对房产份额等相关事宜进行明确约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方用婚前个人财产全款购买的房产，属于其个人财产。

1.用婚前个人财产全款买房，房子属于个人财产。
2.婚前个人财产付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，离婚时房子归登记方，但需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚前个人财产付首付，婚后共同还贷且产权登记在双方名下，房产按共同财产处理，离婚时通常平分。
判断房产归属要看资金来源和产权登记，建议保留出资凭证防纠纷。

结论：
婚前财产婚后买房，房产归属取决于资金来源和产权登记情况，有个人财产、按夫妻共同财产处理等不同认定。
法律解析：
若用婚前个人财产全款买房，因资金完全源于婚前个人财产，所以该房属个人财产。若用婚前个人财产付首付，婚后共同还贷，房屋产权登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记方，但共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿，这是因为婚后共同还贷部分属于夫妻共同投入。若用婚前个人财产付首付，婚后共同还贷，房屋产权登记在双方名下，房产按夫妻共同财产处理，离婚时一般平分，这体现了登记的公示效力。在实践中，判断房产归属关键看资金来源及产权登记情况，为明确财产性质、避免纠纷，建议保留好出资凭证等相关证据。如果遇到婚前财产婚后买房房产归属的相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.婚前财产婚后买房的归属根据资金来源和产权登记情况确定。用婚前个人财产全款买房，房产属于个人财产；用婚前个人财产付首付，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记方，需对共同还贷及对应增值部分补偿另一方；若产权登记在双方名下，则按夫妻共同财产处理，离婚时一般平分。
2.为避免房产归属纠纷，实践中要保留好出资凭证等相关证据，以此明确财产性质。一旦出现纠纷，这些证据可作为判定房产归属的重要依据，保障自身合法权益。