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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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店面上的露台2楼的居民把它全部贴了瓷砖属于违法吗？

ask****840 江西-赣州 房产纠纷咨询 2025.12.24 21:58:01 480人阅读

你好，我想问一下店面上的露台2楼的居民把它全部贴了瓷砖属于违法吗？

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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：500596条

这得看露台的产权归属和使用规定。若露台属全体业主共有，2楼居民擅自贴瓷砖改变外观，可能侵犯其他业主权益，算违法。若露台是其专有部分，且贴瓷砖不影响建筑安全和其他住户，一般不违法。解决方案是先和2楼居民沟通，了解情况，若侵犯权益，可协商让其恢复原状；协商不成，可走司法途径解决。

2025-12-24 22:11:09 回复
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