房子卖了女方要离婚分钱怎么算

（一）确认房产性质，婚后购买通常为夫妻共同财产，婚前购买一般为个人财产。
（二）计算卖房所得可分割部分，扣除共同债务等合理支出，剩余为可分割的共同财产。
（三）一般按均等原则分割共同财产，双方平均分配。
（四）若一方对房子购买贡献大，如婚前出资多或婚后单独还大部分房贷，可适当多分。
（五）若房子是一方婚前财产，卖房所得归个人，另一方无权分割。
（六）若双方无法协商一致，由法院综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素依法判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.先确定房子是否为夫妻共同财产，婚后购买的房子通常属于此类，离婚时需分割。

2.卖房所得扣除共同债务等支出后，剩余是共同财产，一般双方平均分配。

3.若一方对购房贡献大，像婚前出资多或婚后独自还大部分房贷，可适当多分。

4.一方婚前房产，婚后卖房所得是个人财产，另一方不能要求分割。具体分割由法院依实际情况判定。

结论：离婚时房子分割需先确定是否为夫妻共同财产，婚后购买一般属共同财产应分割，卖房所得扣除合理支出后通常均等分割，特殊情况可适当调整，婚前财产卖房所得属个人财产。
法律解析：
依据民法典，婚后购买的房子一般认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。卖房所得在扣除共同债务等合理支出后剩余部分为共同财产，通常均等分割。不过，若一方对房子购买贡献大，像婚前出资多、婚后单独偿还大部分房贷，可适当多分。若房子是一方婚前财产，其婚后卖房所得属于个人财产，另一方无权分割。具体分割法院会综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素判定。若您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.房子是否为夫妻共同财产决定其分割方式。婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产，离婚时需分割；婚前财产婚后卖房所得则为个人财产，另一方无权分割。
2.对于夫妻共同财产性质的卖房所得，扣除共同债务等合理支出后的剩余部分，一般按均等原则由双方平均分配。
3.不过存在特殊情况，一方对房子购买贡献大，如婚前出资多、婚后单独偿还大部分房贷，可适当多分。
4.具体分割要综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素，由法院依法判定。

建议在处理房产分割时，双方先友好协商，尽可能达成一致。若协商不成，及时收集购房资金来源、还款记录等相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）确定房子性质是关键，婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产，离婚时需分割。
（2）卖房所得在扣除共同债务等合理支出后剩余部分才是可分割的共同财产，一般按均等原则双方平均分配。
（3）若一方对房子购买贡献大，像婚前出资多、婚后单独偿还大部分房贷，分割时可适当多分。
（4）一方婚前财产婚后卖房所得属于个人财产，另一方无权分割。最终分割要综合购房资金来源、双方对家庭贡献等因素，由法院依法判定。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，因购房情况和家庭贡献差异解决方案不同，建议咨询以进一步分析。