离婚后还在按揭，能否把房产赠给前妻

离婚后仍在按揭的房产可以赠与前妻，但存在一定限制条件，需遵守抵押财产转让规则、取得银行同意并注意赠与撤销风险。

1.需遵守抵押财产转让相关规则。该房产已抵押给银行，抵押期间转让抵押财产应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求提前清偿债务或提存转让款项。

2.需取得银行同意才能办理过户。实际操作中，银行作为抵押权人，若同意赠与及过户，双方可签订赠与协议并办理公证，随后到不动产登记机构办理过户手续。若银行不同意，则无法完成过户，但赠与协议在双方之间依然有效。

3.未过户前存在赠与撤销风险。未办理房产过户手续前，赠与人在权利转移前可撤销赠与，不过经过公证的赠与协议除外。

法律分析：
（1）抵押期间转让抵押财产需履行通知义务。离婚后将按揭房产赠与前妻，因房产已抵押给银行，赠与人作为抵押人转让抵押财产时，应当及时通知作为抵押权人的银行。

（2）抵押权人有权提出异议。若银行能证明该赠与行为可能损害其抵押权，可要求赠与人提前清偿按揭债务，或者将赠与相关款项向银行提存。

（3）过户需经银行同意。实际操作中，需获得银行同意才能办理过户手续。若银行同意，双方可签订赠与协议并办理公证，之后到不动产登记机构完成过户。

（4）银行不同意时的效力与撤销问题。若银行不同意过户，赠与协议在双方之间仍然有效，但无法完成不动产登记过户。未过户前，赠与人在权利转移前可撤销赠与，不过经过公证的赠与协议除外。

提醒：
赠与按揭房产前应先与银行沟通确认是否同意过户，签订赠与协议时建议办理公证以防止赠与人随意撤销，保障自身权益。

（一）需及时通知抵押权人。离婚后按揭房产处于抵押状态，赠与时要第一时间告知贷款银行，这是抵押财产转让的必要步骤。

（二）办理过户需银行同意。若银行认可赠与行为且不反对过户，可与前妻签订赠与协议并办理公证，之后到不动产登记机构完成过户手续。

（三）银行不同意过户的情况。若银行拒绝，赠与协议在双方之间依然有效，但无法完成房产过户。此时，在房产权利未转移前赠与人可撤销赠与，已经公证的赠与协议除外。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条：
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

离婚后若想将仍在按揭的房产赠与前妻，需先考虑房产的抵押状态。该房产已抵押给银行，抵押期间赠与抵押财产时，需及时告知银行；若银行认为此举可能损害自身抵押权，可要求提前清偿债务或提存相关款项。

实际操作中需获得银行同意。银行同意的情况下，双方可签订赠与协议并办理公证，再到不动产登记机构完成过户；若银行不同意，过户无法办理，但赠与协议在双方之间依然有效。

未完成过户前，赠与人可撤销赠与，不过经过公证的赠与协议除外，此时赠与人不能随意撤销赠与。

结论：
离婚后还在按揭的房产可以赠与前妻，但需经银行同意才能完成过户，未过户时赠与人可撤销赠与（经过公证的赠与协议除外）。

法律解析：
按揭房产处于抵押状态，根据民法典规定，抵押期间抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人若能证明转让行为可能损害其抵押权，有权要求抵押人提前清偿债务或者将转让款提存。实际操作中，将该房产赠与前妻并办理过户，必须获得银行同意。若银行同意，双方可签订赠与协议并办理公证，随后到不动产登记机构办理过户手续。若银行不同意，则无法完成过户，但赠与协议在双方之间仍然有效。不过在房产权利转移至前妻名下之前，赠与人有权撤销赠与，经过公证的赠与协议除外。如果在处理过程中遇到疑问或困难，建议向专业法律人士咨询，以确保操作合法合规。