父母过世了，房产究竟该怎么分配

结论：父母过世后房产分配优先按遗嘱或遗赠扶养协议办理，无相关文书则按法定继承处理。
法律解析：父母过世后的房产分配需分情况处理。有遗嘱的，按遗嘱内容指定的继承人取得房产所有权；有遗赠扶养协议的，受遗赠人按协议约定获得房产。若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。分配时需注意以下情形：一是对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾；二是对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；三是有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分；四是继承人协商同意的，遗产份额也可以不均等。房产继承涉及的法律细节较多，若你在实际处理过程中遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保障。

1.父母过世后的房产分配，应优先按照遗嘱或遗赠扶养协议的内容执行。如果有遗嘱明确指定房产由某个继承人继承，该继承人可直接取得房产所有权；若存在合法有效的遗赠扶养协议，受遗赠人则依据协议约定获得房产权益。

2.如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，房产分配需按照法定继承规则办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承房产的份额通常应当均等。

3.对于法定继承中的特殊情况，分配房产时需做出相应调整。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。此外，若所有继承人协商一致，房产份额也可以不均等分配。

法律分析：
（1）父母过世后房产分配，优先依据遗嘱或遗赠扶养协议处理。若父母生前订立合法有效的遗嘱，指定房产由特定继承人继承，该继承人可依法取得房产所有权；若存在合法的遗赠扶养协议，受遗赠人按照协议约定获得房产权益。

（2）若无遗嘱或遗赠扶养协议，房产按法定继承办理。第一顺序继承人为配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承房产的份额通常均等。

（3）法定继承中存在特殊分配规则。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配房产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配时可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配时应当不分或少分；继承人协商一致的，也可不均等分配房产份额。

提醒：
房产分配涉及遗嘱效力认定、继承人资格确认等细节问题，若存在争议建议及时咨询专业法律人士，确保自身权益得到合法保障。

（一）优先按遗嘱或遗赠扶养协议分配房产。如果父母生前立有合法有效的遗嘱，指定房产由某个继承人继承，该继承人可根据遗嘱取得房产所有权；如果存在合法有效的遗赠扶养协议，受遗赠人按照协议约定获得房产。

（二）无遗嘱或协议时按法定继承处理。第一顺序继承人为配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承房产份额一般均等。

（三）法定继承中的份额调整。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配房产时应予以照顾；对父母尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。继承人协商一致的，份额也可不均等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
1.第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2.第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

父母去世后的房产分配，优先依据遗嘱或遗赠扶养协议确定归属。若遗嘱明确指定房产由特定继承人继承，该继承人可直接取得房产所有权；若存在有效的遗赠扶养协议，受遗赠人按协议约定获得房产。

没有遗嘱或协议时，房产按法定继承规则分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，同一顺序继承人的继承份额通常均等。但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力却未尽义务的，应不分或少分；继承人协商一致的，也可灵活调整份额不均等分配。