父母离婚房子归女方要什么手续

结论：父母离婚后房子归女方，需通过协议或诉讼途径完成相应手续并办理不动产过户登记，房屋所有权才正式归女方所有。
法律解析：根据民法典相关规定，离婚时房屋归属需通过合法程序确认并办理过户登记。具体分为两种情形，1协议离婚，双方应签订离婚协议书明确约定房屋归女方所有，携带身份证离婚证离婚协议书房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续，若房屋存在未还清贷款，需提前与贷款银行沟通办理相关变更手续；2诉讼离婚，法院会出具判决书或调解书，女方可凭借生效的法律文书身份证房产证等材料直接到不动产登记中心办理过户登记。办理过户时需按规定缴纳契税等费用，完成过户登记后房屋所有权正式转移至女方名下。若在办理过程中遇到贷款变更障碍、不动产登记材料不齐全或其他问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益顺利实现。

父母离婚后房子归女方，需依据离婚方式的不同，通过相应法定流程办理房屋过户手续，以最终确认房屋所有权的转移。

1.协议离婚的情况下，双方应签订内容明确的离婚协议书，其中需清晰约定房屋归女方所有。随后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等全套材料，前往不动产登记中心申请办理过户手续。若房屋仍有未还清的贷款，需提前与贷款银行进行沟通，完成贷款相关信息的变更手续后，再办理过户。

2.诉讼离婚的情况下，法院会出具具有法律效力的判决书或调解书。女方可凭借已生效的该法律文书、本人身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户登记。办理过程中，需按照相关规定缴纳契税等费用。只有完成过户登记，房屋的所有权才正式归女方所有。

法律分析：
（1）协议离婚时，双方需签订离婚协议书，明确约定房屋归女方所有。之后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。若房屋存在贷款未还清的情况，需提前与贷款银行沟通，办理贷款主体变更等相关手续，确保后续还款责任清晰。

（2）诉讼离婚时，法院会出具判决书或调解书。女方可凭借生效的法律文书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户登记。办理过程中需按规定缴纳契税等相关费用，完成过户登记后，房屋所有权正式转移至女方名下。

提醒：
办理房屋过户前需确认所有材料齐全，贷款未还清的需提前与银行确认变更流程；若对具体手续有疑问，建议咨询不动产登记中心或专业法律人士获取针对性帮助。

（一）协议离婚时，双方应签订离婚协议书，明确约定房屋归女方所有。之后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。若房屋存在未还清的贷款，需提前与贷款银行沟通，办理贷款主体变更等相关手续。

（二）诉讼离婚时，女方可凭借法院出具的生效判决书或调解书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户登记。办理过户时，需按照规定缴纳契税等相关费用，完成登记后房屋所有权正式归女方。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
1.不动产权属证书；
2.买卖、互换、赠与合同；
3.继承或者受遗赠的材料；
4.分割、合并协议；
5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
7.相关税费缴纳凭证；
8.其他必要材料。

协议离婚时，双方需签订离婚协议书明确房产归女方所有，携带身份证、离婚证、协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户；若房产有未还清贷款，需提前联系贷款银行办理相关变更手续。

诉讼离婚时，女方可凭法院生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料直接办理过户，按规定缴纳契税等费用，完成过户登记后，房产所有权正式归女方所有。