婚前共同买房登记双方名下怎么分

法律分析：
（1）婚前共同买房登记在双方名下，一般认定为按份共有。分割时，若有证据证明各自出资数额，会按出资比例确定份额，体现了出资与权益的对应关系。
（2）当双方对房产份额无明确约定时，司法实践会综合购房目的、双方贡献等因素确定份额。若为结婚购房，可能倾向均等分割；一方出资多且证据明确，则可能适当多分。
（3）分割方式可先协商，协商不成可通过诉讼，由法院依据具体情况判决，确定双方份额及后续处理方式，如折价补偿、房屋变价分割价款等。

提醒：
婚前共同买房应保留好出资证据，避免后续分割纠纷。不同案情处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）保留出资证据，如银行转账记录、购房合同付款条款等，以便在分割房产时能明确出资比例，按此确定份额。
（二）若对房产份额无明确约定，可收集能证明购房目的、双方贡献的材料，如聊天记录、装修费用支付凭证等，为法院综合判断提供依据。
（三）先尝试与对方协商分割方式，若协商不成，及时向法院提起诉讼，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

1.婚前两人共同买房且登记双方名下，房产一般按份共有。分割时先看出资比例，有证据证明出资数额的，按此确定份额。

2.若未明确约定份额，司法会综合购房目的、双方贡献等因素。如为结婚购房或倾向均等分割；一方出资多且证据足，可能适当多分。

3.分割可先协商，协商不成可诉讼，法院会公平判决，确定份额及处理方式，如折价补偿、变价分割价款等。

结论：
婚前共同买房登记双方名下，一般认定为按份共有，分割时会考虑出资比例，无明确约定则综合多因素确定份额，可协商分割，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于婚前共同购买且登记在双方名下的房产，通常按按份共有处理。分割时，若能提供证据证明各自出资数额，会按出资比例确定份额。若对房产份额无明确约定，司法实践会综合购房目的、双方贡献等因素。像为结婚共同购房，可能倾向均等分割；一方出资多且证据明确，可能适当多分。分割方式先由双方协商，若协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据具体情况作出公平判决，确定份额及后续处理，如折价补偿、变价分割价款等。若你在婚前房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.婚前共同买房登记在双方名下，一般认定为按份共有。分割时会先看双方出资比例，有证据证明各自出资数额的，按出资比例确定份额。
2.若对房产份额无明确约定，司法实践会综合购房目的、双方贡献等因素确定份额。如为结婚共同购房，可能倾向均等分割；一方出资多且有明确证据，可能适当多分。
3.房产分割可先协商，协商不成可诉讼，由法院根据具体情况判决。判决会确定双方房产份额及后续处理方式，如折价补偿、房屋变价分割价款等。