婚后买房男方一分钱不出怎么算

婚后买房即便男方未实际出资，房产归属也需结合购房资金来源、登记情况及夫妻财产约定等因素综合判断，并非简单归一方所有。

1.若使用夫妻共同财产购买房产，即便男方未直接出资，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时一般按照均等原则分割。

2.若女方以婚前个人财产全额购房且房产登记在自己名下，该房产通常被认定为女方个人财产，不属于夫妻共同财产范畴。

3.若房产由女方父母全额出资购买且登记在女方名下，该房产视为女方父母对女方个人的赠与，属于女方个人财产。

4.若夫妻双方对房产归属有明确的书面财产约定，应优先按照约定内容确定房产归属，不受出资情况影响。

法律分析：
（1）若使用夫妻共同财产购买，即便男方未实际出资，房产仍属夫妻共同财产。夫妻共同财产涵盖婚后双方的工资、奖金、劳务报酬等收益，女方婚后获得的该类收入均为共同财产，用此资金购房时，房产归双方共有，离婚时一般均等分割。

（2）若女方以婚前个人财产购房且登记在自己名下，房产通常认定为女方个人财产。婚前个人财产指女方结婚前已合法取得的财产，如存款、房产变卖款等，用该部分财产购房且未与共同财产混同，登记在女方一人名下时，属于女方个人所有。

（3）若女方父母出资购买并登记在女方名下，视为女方父母对女方的赠与，房产属女方个人财产。父母出资时未明确表示赠与双方的，按规定视为对子女一方的赠与，与男方无关。

（4）若双方存在夫妻财产约定，应按约定处理房产归属。夫妻可通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属，该约定对双方具有法律约束力。

提醒：
购房时需保留资金来源的相关证据，如银行转账记录、父母出资凭证或夫妻财产约定协议等，避免后续纠纷；不同案情的房产归属判断存在差异，建议咨询专业人士分析具体情况。

（一）使用夫妻共同财产购买的房产。即便男方未实际出资，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

（二）女方以婚前个人财产购房且登记在自己名下的房产。通常认定为女方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

（三）女方父母出资购买并登记在女方名下的房产。视为女方父母对女方的单独赠与，属于女方个人财产。

（四）有夫妻财产约定的情况。按照双方书面约定的内容确定房产归属，约定优先于法定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：
1.男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2.没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
3.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后买房男方未出资时，若使用夫妻共同财产购买，房产仍属于夫妻双方共有，离婚时一般平均分配。

2.女方用婚前个人财产购房且仅登记在自己名下，该房产属于女方个人财产，不参与离婚财产分割。

3.女方父母出资购房并登记在女方一人名下，视为父母对女方的单独赠与，房产归女方个人所有。

4.夫妻双方若有明确书面财产约定，房产归属需按照约定内容执行。

5.判断房产归属需综合购房资金来源、产权登记情况及夫妻财产约定等因素。

结论：婚后买房男方未出资时，房产归属需结合购房资金来源、登记情况及夫妻财产约定综合判断。
法律解析：根据民法典及相关司法解释，房产归属可分以下情形判断。若使用夫妻共同财产购买，即使男方未实际出资，该房产仍属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若女方以婚前个人财产购房且登记在自己名下，该房产通常认定为女方个人财产。若由女方父母出资购买并登记在女方名下，视为女方父母对女方的个人赠与，属于女方个人财产。若夫妻双方有明确的财产约定，应按照约定处理房产归属。若你对婚后房产归属有疑问，或需要制定合法有效的夫妻财产约定，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。